Описание
Номер объекта: 550556. Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания с арендаторами. ЦАО, район Замоскворечье
Первая линия улицы Летниковская. 800 метров от станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала.
Площадь - 916 м2, в том числе 1 этаж - 356,6 м2, 2 этаж - 359,4 м2, мансарда - 200 м2.
Планировка смешанная, высота потолков от 3 до 3,6 метров, окна по фасаду, 5 отдельных входов с улицы. Городские коммуникации: вода, электрическая мощность 90кВт (идет процесс оформления увеличения до 150 кВт). Своя котельная - есть газ. Наземная парковка на 8 м\м за зданием.
Договор аренды земли пятна застройки сроком 49 лет. ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство
Первый этаж 340 м2 сдан в аренду Озон Фреш, МАП - 1100000 рублей, договор на 5 лет, индексация 7%. Второй и мансардный этажи площадью 590 м2 сданы хостелу, МАП - 1200000 рублей.
Общий арендный доход 2300000 рублей в месяц.
УСН.
Объект № 550556
Первая линия улицы Летниковская. 800 метров от станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала.
Площадь - 916 м2, в том числе 1 этаж - 356,6 м2, 2 этаж - 359,4 м2, мансарда - 200 м2.
Планировка смешанная, высота потолков от 3 до 3,6 метров, окна по фасаду, 5 отдельных входов с улицы. Городские коммуникации: вода, электрическая мощность 90кВт (идет процесс оформления увеличения до 150 кВт). Своя котельная - есть газ. Наземная парковка на 8 м\м за зданием.
Договор аренды земли пятна застройки сроком 49 лет. ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство
Первый этаж 340 м2 сдан в аренду Озон Фреш, МАП - 1100000 рублей, договор на 5 лет, индексация 7%. Второй и мансардный этажи площадью 590 м2 сданы хостелу, МАП - 1200000 рублей.
Общий арендный доход 2300000 рублей в месяц.
УСН.
Объект № 550556
Расположение
г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1
Павелецкая
—
12 мин
Павелецкая
—
12 мин
Серпуховская
—
14 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Класс
b
Инженерия
кондиционер
Параметры помещения
Высота потолков
—
Похожие объявления
Офис 930 м²
г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1
Серпуховская
—14 мин
Павелецкая
—5 мин
230 000 000 ₽
930 м²
Класс B
Этаж не указан
Продаётся 3-х этажное здание в живописном районе Замоскворечье ЦАО Москвы, идеально подходящее для различных видов предпринимательской деятельности.
Объект обладает удобной инфраструктурой и обширными возможностями для реализации коммерческих инициатив.
Собственная котельная с газовым отоплением обеспечивает эффективное функционирование...
Офис 930 м²
Praedium
г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1
Серпуховская
230 000 000 ₽
офис
930 м²
230 000 000 ₽
Серпуховская
г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1
Praedium
агентство недвижимости
ПСН 1001 м² в бизнес-квартале Прокшино
г Москва, Сосенское п
Прокшино
—1 мин
236 436 969 ₽
1001 м²
Этаж 11 из 12
Продаётся коммерческое помещение, площадью 1001,3 кв. м на 11-м этаже. Выделенная мощность 80 кВт, ХВС, ГВС, канализация.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СЕНТЯБРЕ 2026:
ПСН 1001 м² в бизнес-квартале Прокшино
А101
г Москва, Сосенское п
Прокшино
236 436 969 ₽
ПСН
1001 м²
236 436 969 ₽
Прокшино
г Москва, Сосенское п
А101
застройщик
ПСН 929 м² в Автотехцентр
г Москва, аллея Берёзовая, д 4А
Отрадное
—17 мин
Владыкино
—5 мин
220 000 000 ₽
929 м²
Класс B
Этаж не указан
Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести здание "Автотехцентр" 929.4 м² в собственность на выгодных условиях.
Планировка - смешанная. Приточно-вытяжная вентиляция. Интернет, телефония. Наземная парковка.
СВАО Москвы. В 10 минутах от м. Владыкино
Быстро реагируем на обращения, организуем...
ПСН 929 м² в Автотехцентр
Praedium
г Москва, аллея Берёзовая, д 4А
Отрадное
220 000 000 ₽
ПСН
929 м²
220 000 000 ₽
Отрадное
г Москва, аллея Берёзовая, д 4А
Praedium
агентство недвижимости
ПСН 930 м²
г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1
Серпуховская
—14 мин
Павелецкая
—5 мин
230 000 000 ₽
930 м²
Класс B
Этаж не указан
Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 930.0 м² в собственность на выгодных условиях.
Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Наземная парковка.
ЦАО Москвы. В 10 минутах от м. Павелецкая
Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на...
ПСН 930 м²
Praedium
г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1
Серпуховская
230 000 000 ₽
ПСН
930 м²
230 000 000 ₽
Серпуховская
г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1
Praedium
агентство недвижимости
ПСН 892 м² в Добролюбова, 2Б
г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Дмитровская
—12 мин
Бутырская
—15 мин
228 000 000 ₽
892 м²
Класс B
Этаж 1 из 2
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 11%, окупаемость до 9.5 лет. Комплекс зданий в бутырском районе. Огороженная охраняемая территория, въезд на которую производится через КПП. Комплекс расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Наземная...
ПСН 892 м² в Добролюбова, 2Б
Рентавик
г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Дмитровская
228 000 000 ₽
ПСН
892 м²
228 000 000 ₽
Дмитровская
г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Рентавик
агентство недвижимости
ПСН 892 м² в ЖК Остафьево
г Москва, ул Руденко, д 1
Щербинка
196 794 296 ₽
892 м²
Этаж 1
Лот №1053965 Продаём коммерческое помещение на 1 этаже в строящемся районе «Остафьево» - масштабный объект с отличными инвестиционными показателями, подходящий для создания собственного бизнеса или долгосрочных вложений в растущую локацию Новой Москвы. ЖК «Остафьево» — это...
ПСН 892 м² в ЖК Остафьево
Апекс Недвижимость
г Москва, ул Руденко, д 1
Щербинка
196 794 296 ₽
ПСН
892 м²
196 794 296 ₽
Щербинка
г Москва, ул Руденко, д 1
Апекс Недвижимость
агентство недвижимости
Новость дня
"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"
Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.
Все новости
18 сентября, пятница / Москва
Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%
18 сентября, пятница / Москва
"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"
18 сентября, пятница / Москва
Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.
18 сентября, пятница / Москва
"Популярность небольших коммерческих помещений в жилых комплексах Москвы на вершине"
17 сентября, четверг / Москва
Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers
17 сентября, четверг / Москва
Торговые центры добавляют неторговые услуги
17 сентября, четверг / Москва
"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"
17 сентября, четверг / Москва
"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"
16 сентября, среда / Москва
Половина торговых центров без зон отдыха и спорта грозит закрытием
16 сентября, среда / Москва
Льготное кредитование расширено для реставрации исторических зданий
16 сентября, среда / Москва
Испытания услуги самовывоза одежды от Ozon
16 сентября, среда / Москва
К 2028 году ожидается снижение заполняемости бизнес-центров на 1,5 раза.
15 сентября, вторник / Москва
Число компаний, прекращающих свою деятельность, увеличивается в общественном питании
15 сентября, вторник / Москва
Расширение спортивного ассортимента в ТЦ «Level Причальный»
15 сентября, вторник / Москва
Аукционы стали популярным способом инвестирования в недвижимость, охватив треть рынка.
14 сентября, понедельник / Москва
"Нестле увеличила стоимость товаров и уменьшила выбор продукции"
14 сентября, понедельник / Москва
Зарплаты складских работников в Московской области увеличились на 5,2%
14 сентября, понедельник / Москва
Изменения правил для маркетплейсов и продавцов: что нужно знать
14 сентября, понедельник / Москва
Обзор инвестиционных возможностей: жилой комплекс "Сансара" в Крыму с доходностью до 20% годовых и гарантированной защитой по 214-ФЗ
12 сентября, суббота / Москва
Shacman арендовал более 1 700 квадратных метров площади в офисном парке Comcity.