Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 359 м²

Купить торговое помещение 359 м²

ID 2450329

Цена

249 000 000 ₽

Ставка

693 593 ₽ / м²

Площадь

359 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7720

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул 2-я Владимирская, д 38/18 На карте

Перово

— 1 мин

Перово

— 1 мин

Новогиреево

— 23 мин

Описание

Предложение на продажу № 65604.

орговое помещение с арендаторами расположено на 2-й Владимирской улице, в непосредственной близости от станции метро «Перово».
.
. Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость благодаря близости к транспортной развязке и жилому району. Помещение находится в шаговой доступности от жилых комплексов, социальных объектов и остановок общественного транспорта.
.
. Развитая районная инфраструктура гарантируют стабильный клиентопоток.
.
. Арендаторы — известные федеральные сети: TERVOLINA (обувь и аксессуары) и аптека «Здоров.ру»
.
. Арендаторы: TERVOLINA, «Здоров.ру»
. Срок договора: 7 лет (до 31.05.2028)
. Арендная ставка: 2 431 012 ₽/ в месяц
. Ежегодная индексация: 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 13.64%. По первому году: 11.65%. Присутствует арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру". Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул 2-я Владимирская, д 38/18

Перово

— 1 мин

Перово

— 1 мин

Новогиреево

— 23 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 473743

Торговое помещение 313 м² в БЦ STONE Ленинский

г Москва, ул Вавилова, д 11

Воробьёвы горы

—22 мин

Ленинский проспект

—1 мин

232 064 000 ₽

313 м²

Этаж 2 из 23

В реализации - помещение для фитнес-студии в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного...

Торговое помещение 313 м² в БЦ STONE Ленинский

STONE

г Москва, ул Вавилова, д 11

Воробьёвы горы

232 064 000 ₽

торговое помещение

313 м²

232 064 000 ₽

Воробьёвы горы

г Москва, ул Вавилова, д 11

STONE

застройщик

ID 2581676

ПСН 388 м²

г Москва, ул Неверовского, д 8

Парк Победы

Фили

—7 мин

260 050 000 ₽

388 м²

Этаж 17

Лот №1197657 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 388.00 кв. м., 17 этаж в комплексе БЦ STONE Парк Победы, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 18, адрес Неверовского ул., д. влд. 8, Застройщик: STONE. Помещение свободного...

ПСН 388 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Неверовского, д 8

Парк Победы

260 050 000 ₽

ПСН

388 м²

260 050 000 ₽

Парк Победы

г Москва, ул Неверовского, д 8

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2596222

Торговое помещение 315 м² в БЦ STONE Ленинский

г Москва, ул Вавилова, д 13А

Ленинский проспект

—6 мин

233 692 000 ₽

315 м²

Класс A

Этаж 2 из 23

КЛИЕНТСКИЙ ОФИС В НОВОМ ЗДАНИИ! БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ! Продажа торгового помещения — 315,8 м2 в бизнес-центре "Stone Ленинский". Метро "Ленинский проспект" — 6 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Возможное использование - офис, офис продаж,...

Торговое помещение 315 м² в БЦ STONE Ленинский

Рентавик

г Москва, ул Вавилова, д 13А

Ленинский проспект

233 692 000 ₽

торговое помещение

315 м²

233 692 000 ₽

Ленинский проспект

г Москва, ул Вавилова, д 13А

Рентавик

агентство недвижимости

ID 875761

Торговое помещение 379 м²

г Москва, пер Красина, д 7 стр 1

215 000 000 ₽

379 м²

Этаж 1

Предлагается в аренду готовое помещение 378,5 м2 под ресторан, кафе с оборудованием расположенное на 1-ом этаже жилого дома.В 8-ми минутах пешком от метро Маяковская.Первая линия домов. Отдельный вход с фасада + вход со двора.1 этаж -...

Торговое помещение 379 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, пер Красина, д 7 стр 1

215 000 000 ₽

торговое помещение

379 м²

215 000 000 ₽

г Москва, пер Красина, д 7 стр 1

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2473868

ПСН 365 м²

г Москва, ул Воронцовская, д 9 стр 1

Марксистская

—1 мин

Таганская

—2 мин

250 000 000 ₽

365 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 227588 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа здания ПСН 365 м? . Марксистская Первая линия + Своя парковка (территория) Продается современное здание свободного назначения после полной реконструкции в престижном Таганском районе. Идеальный актив для размещения...

ПСН 365 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Воронцовская, д 9 стр 1

Марксистская

250 000 000 ₽

ПСН

365 м²

250 000 000 ₽

Марксистская

г Москва, ул Воронцовская, д 9 стр 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1461260

Торговое помещение 357 м²

г Москва, ш Дмитровское, д 64 к 1

Верхние Лихоборы

—5 мин

255 000 000 ₽

357 м²

Класс B

Этаж 1 из 12

Номер объекта: 538354. Продажа торгового помещения площадью 357,7 кв.м (только 1 этаж), открытая планировка. Арендатор - банк ВТБ, один из самых надежных арендаторов Москвы. Долгосрочный договор аренды с января 2016 г. до 23 марта 2029 года....

Торговое помещение 357 м²

Agora

г Москва, ш Дмитровское, д 64 к 1

Верхние Лихоборы

255 000 000 ₽

торговое помещение

357 м²

255 000 000 ₽

Верхние Лихоборы

г Москва, ш Дмитровское, д 64 к 1

Agora

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости