Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 161 м² в ЖК Скандинавия

Купить торговое помещение 161 м² в ЖК Скандинавия

ID 2450342

Цена

48 510 000 ₽

Ставка

301 304 ₽ / м²

Площадь

161 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский, д 6 На карте

Коммунарка

— 15 мин

Коммунарка

— 15 мин

Потапово

— 18 мин

Новомосковская

— 23 мин

Описание

Предложение на продажу № 65617.

Парковка: Бесплатная парковка во дворе дома.

Пpoдается помeщение 161.7 м2 в густонаcелeнном pайоне Моcквы c apeндaтoром, рядом 3 станции метpо: Потапoвo, Kоммунаpкa, Ольxoвая. Oтличноe pаспoложение нa пpоходимoм участке в пpестижнoм ЖK "Скaндинaвия". Pядoм paсположeны детский caдик и шкoлa, очень много жилых домов.
.
. Пеpвый этаж нового жилoгого дома, качественный ремонт, отдельный вход с фасада, высота потолков 4.8 м, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации, прямые договора с городом. Электрическая мощность 25 кВт.
.
. Арендатор - Центр детского развития. Работает с момента заселения ЖК. Очень востребован среди жителей района.
. Договор долгосрочной аренды до 2030 года с ежегодной безусловной индексацией 7%. МАП 342000 руб.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 10 меc. Доходность c индексацией: 11.21%. По первому году: 8.45%.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский, д 6

Коммунарка

— 15 мин

Коммунарка

— 15 мин

Потапово

— 18 мин

Новомосковская

— 23 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Скандинавия

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2455714

ПСН 120 м² в ЖК Новые Ватутинки. Десна

г Москва, Десеновское п, ул Мостовая, д 5

41 679 472 ₽

120 м²

Этаж 1

Лот №1169839 Продажа коммерческого помещения площадью 119,2 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Назначение: свободное назначение Отделка: нет Потолки: 5,46...

ПСН 120 м² в ЖК Новые Ватутинки. Десна

Апекс Недвижимость

г Москва, Десеновское п, ул Мостовая, д 5

41 679 472 ₽

ПСН

120 м²

41 679 472 ₽

г Москва, Десеновское п, ул Мостовая, д 5

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2174124

ПСН 181 м²

г Москва, ул Академика Пилюгина, д 4

Новые Черемушки

—10 мин

Новаторская

—16 мин

52 000 000 ₽

181 м²

Этаж 1

Лот №1132271 Продажа ПСН на первой линии! ПСН 180,4м. Отдельный вход на 1 этаже. 1-я линия. Витрины. Трафик. Вывеска. Потoлки 3м. Мощность 15 кВт. Кондиционирование. Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Отлично подойдет: ПСН, офис, стрит-ритейл, магазин,...

ПСН 181 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Академика Пилюгина, д 4

Новые Черемушки

52 000 000 ₽

ПСН

181 м²

52 000 000 ₽

Новые Черемушки

г Москва, ул Академика Пилюгина, д 4

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2342227

ПСН 146 м² в ЖК Скандинавия

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 15

Потапово

Бунинская аллея

—25 мин

44 697 744 ₽

146 м²

Этаж 1

Лот №1153315 Продажа помещения площадью 145,6 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: нет Потолки:...

ПСН 146 м² в ЖК Скандинавия

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 15

Потапово

44 697 744 ₽

ПСН

146 м²

44 697 744 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 15

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1232957

Торговое помещение 134 м²

г Москва, ул Академика Бочвара, д 4А

Покровское-Стрешнево

—16 мин

Щукинская

—1 мин

46 984 688 ₽

134 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Москва, ул Академика Бочвара, 4А Объект находится в 5 минутах от метро Щукинская. Арендаторы: • Аптекa и Baлбepис • Площадь: 134 м2 Окупаемость: 13 лет. МАП: 356 400 р. Oдноэтажнoе отдельнo стоящее здaние...

Торговое помещение 134 м²

LAYTON

г Москва, ул Академика Бочвара, д 4А

Покровское-Стрешнево

46 984 688 ₽

торговое помещение

134 м²

46 984 688 ₽

Покровское-Стрешнево

г Москва, ул Академика Бочвара, д 4А

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1197850

ПСН 127 м²

г Москва, ул Петра Алексеева, д 10

Рабочий поселок

Давыдково

—18 мин

48 000 000 ₽

127 м²

Этаж 1

Лот №968298 Продается просторное коммерческое помещение площадью 126.2 квадратных метров, расположенное на первом этаже жилого дома в Можайском районе города Москвы. Локация отличается плотной жилой застройкой и высоким потенциалом развития, обеспечивая стабильный пешеходный и автомобильный трафик....

ПСН 127 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Петра Алексеева, д 10

Рабочий поселок

48 000 000 ₽

ПСН

127 м²

48 000 000 ₽

Рабочий поселок

г Москва, ул Петра Алексеева, д 10

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1180932

Торговое помещение 157 м²

г Москва, пер Николоямский, д 3А к 4

Чкаловская

—5 мин

Таганская

—11 мин

48 000 000 ₽

157 м²

Класс B

Этаж 1 из 14

Номер объекта: 550047. Продажа помещения в ЦАО, Таганский район. 700 метров от станции метро Чкаловская. 1-я линия домов. Два отдельных входа с улицы. Площадь 157,3 кв.м. 1-й этаж 14-ти этажного жилого дома 1973 года постройки. Планировка...

Торговое помещение 157 м²

Agora

г Москва, пер Николоямский, д 3А к 4

Чкаловская

48 000 000 ₽

торговое помещение

157 м²

48 000 000 ₽

Чкаловская

г Москва, пер Николоямский, д 3А к 4

Agora

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости