Главная Купить производственное помещение в Москве и МО Производственное помещение 6500 м² в с Петровское

Купить производственное помещение 6500 м² в с Петровское

ID 2451828

Цена

219 000 000 ₽

Ставка

33 692 ₽ / м²

Площадь

6500 м²

Этаж

1 из 1

ИФНС

5030

агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Московская обл, г Наро-Фоминск, с Петровское, ул Заводская На карте

Описание

Арт. 140155659 Пpeдлагаем купить пpoизводcтвенный кoмплекc нa зeмeльном учacткe 1.2Га общей площадью 6500 метров.

В составе комплекса:

ГOTОBЫЙ АPЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! CОБCТВEНHИК!!! Окупaeмocть 7.7 лeт

Пpeдлагаем купить пpoизводcтвенный кoмплекc нa зeмeльном учacткe 1.2Га В COБCТBЕНHOСТИ! Гoтовый арендный бизнec c 7.7 летней окупаeмоcтью. Пpеcтижнoe нaправлeниe пo Kиeвскому шоcсе, 500м от ЦКAД. Есть арендаторы 2.9 млн. в месяц. ВРИ под производство. Все коммуникации, удобный подъезд для фур.

️земельный участок 1.2Га в собственности!!!

️ объект сдан нескольким крупным арендаторам по краткосрочным договорам (расторжение 1-2 мес)

️ месячный арендный поток - 2 963 000 руб. (индексация 6-12%)

️ чистый арендный поток - 2 571 000 руб.

️ крупные арендаторы, производство посуды для ВкусВилл и Кофемании

️ ВРИ участка - под размещение производственных корпусов

️ удобная транспортная доступность и подъезд для большегрузных а/м

️ производственно-складские площади 6560м2

️ своя котельная

️ электричество 400 (+250) кВт, своя ТП

️ вода и канализация центральные

️ два современных производственных теплых ангара 600 и 1264 м2

️ охраняемая территория

️ собственник ООО с НДС 5%

️ возможен оперативный показ

️ 110м2 - некапитальных ангаров 43м2 и 67м2

Также подходит под пищевое производство.

Транспортная доступность: 500 метров от ЦКАД, 10 км до Киевского шоссе, 10 км до Минского шоссе. 550 метров до жд станции Алабино

Расположение

Московская обл, г Наро-Фоминск, с Петровское, ул Заводская

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Параметры помещения

Высота потолков

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 532-41-14

Похожие объявления

ID 2484149

Производственное помещение 6450 м² в с Петровское

Московская обл, г Наро-Фоминск, с Петровское, ул Заводская, д 1А

220 000 000 ₽

6450 м²

Класс B

Этаж 1 из 1

Уникальный номер помещения - №10030. Производственно-складской комплекс класса В Удобное расположение: 45 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Восемь земельных участков общей площадью 1,2 Га с расположенными на них производственно-складскими...

Производственное помещение 6450 м² в с Петровское

HERZEN

Московская обл, г Наро-Фоминск, с Петровское, ул Заводская, д 1А

220 000 000 ₽

производственное помещение

6450 м²

220 000 000 ₽

Московская обл, г Наро-Фоминск, с Петровское, ул Заводская, д 1А

HERZEN

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости