Снять склад 1062 м² в д Чёрная Грязь

Лот №1170684 Аренда склада 1062 м2 в Новом Light Industrial комплексе А категории | 11 км от МКАД.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Объект расположен в престижном направлении на северо-западе Подмосковья (МО, г.о. Химки/Молжаниново/Поддрезково).
• 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
• Прямой и быстрый выезд в Москву, на МКАД, трассу М-11 «Нева» и в аэропорт Шереметьево.
• 5 минут спокойным шагом до остановки общественного транспорта.
• 10 минут на транспорте до станции МЦД «Сходня».
• 15 минут на автомобиле до МКАД.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ И КОНФИГУРАЦИЯ
• Общая площадь объекта: 7 000 м²
• Площадь складского пола: 6 000 м²
• Антресольный этаж (мезонин): 700 м² (отличное решение под архив, легкое хранение или зону комплектации)
• Административно-бытовой корпус (АБК): 300 м². Выcoта мeзoнина от пола - 4 м.
ТРАНСФОРМАЦИЯ ПЛОЩАДЕЙ
Объект спроектирован с учетом гибкости:
— Возможна другая площадь блока.
— Легкое объединение соседних зон под ваши масштабные задачи.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Высота: 11 м (от пола до несущих ферм) — идеально для многоуровневого стеллажного хранения.
• Полы: высококачественный бетонный, беспылевой (с упрочненным верхним слоем).
• Нагрузка на пол: 5 т/м².
• Ворота на уровне 1,2 м для большегрузов
• Ворота на уровне 0,8 м для среднетоннажного транспорта
• Климат: Комплекс полностью отапливаемый (собственная газовая котельная), поддержание комфортной температуры круглый год.
КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ
• Электроснабжение: 300 кВт (увеличение возможно)
• Теплоснабжение: 1023,44 кВт
• Газоснабжение: 120 м³/ч
• Водоснабжение: Собственная артезианская скважина. Возможный объем — 1,5 тонны/час. Вода проходит многоступенчатую систему очистки, пригодна для питья и хоз. нужд.
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
• Круглосуточный доступ на территорию 24/7.
• Организована профессиональная охрана и контроль периметра.
• Собственная удобная автостоянка для легкового и грузового транспорта.
• Готовый АБК (300 м²) под офисные и бытовые нужды персонала.


Стоимость аренды: 18000 руб/м2/год (1593000 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №1170684