Купить ПСН 1375 м²

Продажа ОСЗ 1 375 м² у м. Перово (ВАО)📍 Расположение:
Москва, ВАО, р-н Перово, проезд 1-й Перова Поля, 10
🏢 2-этажное здание класса В (1-я линия)🚇 Транспорт:
🚇 Перово — 13 мин. пешком
🚇 Шоссе Энтузиастов — 22 мин. пешком🏢 Описание объекта:
🔹 Площадь: 1 375 м² (2 этажа + земельный участок 14 соток в аренде у города)
🔹 Состояние: Кабинетная планировка, центральные коммуникации (водопровод, электричество)
🔹 Энергомощности: 100 + 80 кВт (возможно увеличение до 300 кВт)
🔹 Отопление: Котельная (электричество + дизель)🛠️ Инфраструктура:
✅ Парковка: На 15 машиномест
✅ Входы: Центральный с улицы + 2 входа с территории
✅ Высота потолков: 3.5 м💎 Ключевые преимущества:
⚡️ Ресурсы для бизнеса: Резерв по мощности (до 300 кВт) + котельная
🌿 Земельный потенциал: Участок 14 соток под развитие📝 Условия продажи:
• Тип сделки: Прямая продажа (от собственника). Продажа по ДКПН, УСН
• Земля: Аренда у города (долгосрочная)Инвестиционный лот с мгновенной окупаемостью! Готовый бизнес-хаб с парковкой, гибкими мощностями и премиальной локацией в 13 мин. от метро. Идеален под офисный центр, клинику или учебный комплекс.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-922686.