Снять ПСН 277 м² в ЖК Береговой 2

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК «Береговой 2».Информация о помещении:Планировка: свободная (под ресторан, кафе, бар, кофейню, винный бар);Состояние: черновая отделка («shell & core»);Площадь: 277,8 м²;Высота потолков: 5,3 м;Этаж: 1, доступ с пешеходной зоны;Подключено: водоснабжение, отопление, противопожарная система;Преимущества локации:Гастрономическая набережная: уникальная локация на первой линии воды. Ваш бизнес станет частью главной гастрономической концепции района;Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта «Большой Сити». В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей. Это ваша ежедневная аудитория для завтраков, бизнес-ланчей и семейных ужинов;Концентрированный трафик: фитнес-центр (5 000 м²) и акватермальный комплекс генерируют стабильный поток посетителей, нуждающихся в услугах общепита;Архитектурная доминанта: уникальный фасад формирует узнаваемый облик района и работает как бесплатная реклама для вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и жителей всего комплекса;Виды: панорамное остекление наполняет помещение естественным светом. Лоты предлагают виды на Москву-реку или на благоустроенную внутреннюю территорию комплекса;Доступны эксклюзивные варианты с собственной террасой для организации летней веранды;Транспортная доступность:Метро: «Фили» (15 мин пешком или 3-5 минут на автомобиле) и новая станция МЦД-4 «Звенигородская» обеспечивают быстрый доступ для жителей других районов;Авто: удобный подъезд, близость к Звенигородскому шоссе и ТТК (10 минут до «Москва-Сити»);Речной транспорт: причал для электросудов находится в пешей доступности;Парковка: наземные парковочные зоны для гостей и сотрудников;Условия аренды:Налоговый режим: НДС;Что входит в ставку: эксплуатация, НДС;Минимальный срок: 11 мес;Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения;Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот № PN-626