Снять торговое помещение 100 м²

Аренда Автосервис 100 м²  м.Севастопольская (ЮЗАО)
Сдается в аренду готовое помещение под автосервис (ЮЗАО, Балаклавский пр-т)

📍 Локация и транспортная доступность:
Москва, ЮЗАО, район [Район], Балаклавский проспект, 28А, строение 2.
Помещение расположено на 1-м этаже здания с отдельным входом и собственными грузовыми воротами. Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта, что критически важно для автобизнеса.

📐 Характеристики помещения:

Предлагается в аренду просторный блок площадью 100 м², полностью готовый к эксплуатации под технические нужды.


Состояние: Помещение в состоянии «заезжай и работай». Не требует дополнительного ремонта под ключ.
Высота потолков: 4.0 метра — это ключевое преимущество, позволяющее свободно размещать подъемники для легкового и малотоннажного коммерческого транспорта.
Электрическая мощность: 47 кВт. Выделенной мощности достаточно для работы профессионального оборудования: подъемников, компрессоров, окрасочных камер, станков и зарядных станций для электромобилей.
Конструктив: Железобетонные перекрытия обеспечивают надежность и возможность монтажа тяжелого оборудования. Отдельный въезд с грузовыми воротами позволяет заезжать автомобилям прямо в рабочий бокс, минуя общие коридоры.


🔧 Идеально под какие задачи:

Благодаря техническим характеристикам (высота, мощность, ворота), помещение подходит для широкого спектра автомобильного бизнеса:


Автосервис / СТО (слесарный ремонт, ТО);
Шиномонтаж (возможность установки 2–3 постов);
Кузовной ремонт и покраска;
Детейлинг-студия и детейлинг-мойка;
Автомойка (в т.ч. самообслуживания);
Тюнинг-ателье или мастерская по переоборудованию авто.


✨ Ключевые преимущества:


Отдельный въезд с грузовыми воротами. Машина заезжает прямо в блок, что экономит время и упрощает логистику.
Потолки 4.0 м. Реальная возможность установки подъемников для полноценного ремонта, а не только для замены масла.
Мощность 47 кВт. Забудьте о проблемах с нехваткой электричества для мощного оборудования.
2–3 рабочих поста. Планировка позволяет организовать эффективное рабочее пространство для нескольких мастеров одновременно.
Прямая аренда от собственника. Без комиссий, скрытых платежей и посредников.


📋 Условия аренды:


Тип сделки: Прямая аренда (собственник).
Ставка: 36000р. в год
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам].


Техническое помещение на 1-м этаже с отдельным въездом и грузовыми воротами. Высота потолков 4.0 м, мощность 47 кВт, железобетонные перекрытия.
Это редкое предложение для ЮЗАО, которое позволяет запустить полноценный автосервис или мастерскую в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в реконструкцию.
📞 Звоните прямо сейчас для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-990140.