Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 75 м²

Купить готовый бизнес 75 м²

ID 2481837

Цена

32 500 000 ₽

Ставка

433 333 ₽ / м²

Площадь

75 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Балаклавский, д 2 На карте

Чертановская

— 10 мин

Описание

Лот №1173472 Предлагается в продажу как ГАБ помещение свободного назначения. Арендатор Салон Цветы. Расположение в 10ти минутах пешком от м. Чертановская, в микрорайоне Нагорная. Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути, есть парковка перед зданием.

1 этаж, 74,5 кв.м. Потолки 4 м., витрина, есть окно во двор, отдельный вход, качественный ремонт, мощность 25 кВт.

Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр для взрослых и детей Зубренок, автошкола, школа №1580, детский сад, музыкальная школа, аптека ШАХ, гастробар District Bar.

Арендная ставка 270 000 рублей в месяц (КУ отдельно, вкл.НДС 5%), долгосрочный договор аренды с 25.05.2026 года на 5 лет, индексация с 2027 года – не более 5%.

В цену включено: НДС 5%. В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1173472

Расположение

г Москва, пр-кт Балаклавский, д 2

Чертановская

— 10 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2598688

Готовый бизнес 90 м² в кв-л 160

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Коммунарка

32 364 000 ₽

90 м²

Этаж 1

Лот №1202515 Продаётся высоколиквидное коммерческое помещение с действенным арендатором на 1-й линии. Отличный вариант для надежного пассивного дохода от собственника! Локация и характеристики помещения: Локация: Новая Москва (Южное направление, Коммунарка), ЖК «Дзен-кварталы» (А101). Расположение: 1-я линия,...

Готовый бизнес 90 м² в кв-л 160

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Коммунарка

готовый бизнес

90 м²

32 364 000 ₽

Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2207384

Готовый бизнес 69 м²

г Москва, ш Щёлковское, д 54

Щёлковская

Первомайская

—20 мин

28 000 000 ₽

69 м²

Этаж 1

Лот №1128172 Продажа пoмещения у метро на хорошем трафике! Помещение свободного назначения (ПСН) 69м. 1-й этаж. Отдельный вхoд. Витрины. Трафик. Потoлки 2,4м. 20 кBт. Ремонт. Центpальныe коммуникaции (отoплeние, вoдocнaбжение, кaнализaция). МАП 300 000 руб. Окупаемость 8...

Готовый бизнес 69 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Щёлковское, д 54

Щёлковская

готовый бизнес

69 м²

28 000 000 ₽

Щёлковская

г Москва, ш Щёлковское, д 54

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2476646

Готовый бизнес 70 м²

г Москва, ул Нижегородская, д 32

35 000 000 ₽

70 м²

Этаж 1

Лот №997394 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором — Lamoda. Помещение расположено в ЖК «Лофт ФМ» в Таганском районе ЦАО, на первой линии крупной вылетной магистрали и внутри ТТК. Основные преимущества: Действующий...

Готовый бизнес 70 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Нижегородская, д 32

готовый бизнес

70 м²

35 000 000 ₽

г Москва, ул Нижегородская, д 32

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1811807

Готовый бизнес 92 м²

г Москва, ул Большая Очаковская, д 19

Очаково

—5 мин

Озёрная

—17 мин

37 000 000 ₽

92 м²

Этаж 1 из 9

==ЛОТ 225316 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 320000руб. ГАП 3840000 руб. Предлагается к реализации коммерческое помещение, расположенное в районе с развитой транспортной инфраструктурой. В непосредственной близости от объекта планируется...

Готовый бизнес 92 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Большая Очаковская, д 19

Очаково

готовый бизнес

92 м²

37 000 000 ₽

Очаково

г Москва, ул Большая Очаковская, д 19

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1745781

Готовый бизнес 74 м²

Московская обл, г Реутов, пр-кт Юбилейный, д 45

Новокосино

Реутов

—16 мин

29 000 000 ₽

74 м²

Этаж 1

Лот №1053823 Продаётся готовый арендный бизнес — ПВЗ Wildberries, 74,2 м². К продаже предлагается помещение с федеральным арендатором Wildberries в густонаселённом жилом массиве. Основные характеристики: — Площадь: 74,2 м² — 1 этаж, отдельный вход — Витринное...

Готовый бизнес 74 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Реутов, пр-кт Юбилейный, д 45

Новокосино

готовый бизнес

74 м²

29 000 000 ₽

Новокосино

Московская обл, г Реутов, пр-кт Юбилейный, д 45

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 430174

Готовый бизнес 85 м²

Московская обл, г Одинцово, ул Вокзальная, д 15

Одинцово

—7 мин

Баковка

—22 мин

30 000 000 ₽

85 м²

Этаж 1 из 17

==ЛОТ 213649 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 130000руб. ГАП 1560000 руб. Продается помещение 84.9 кв.м на первом этаже ЖК " Сердце Одинцово " с отдельным входом .Есть арендатор -...

Готовый бизнес 85 м²

Замоскворечье

Московская обл, г Одинцово, ул Вокзальная, д 15

Одинцово

готовый бизнес

85 м²

30 000 000 ₽

Одинцово

Московская обл, г Одинцово, ул Вокзальная, д 15

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости