Снять производственное помещение 3076 м²

Лот №1175582 Сдается производственно-складское помещение класса "В+" общей площадью 3076 м2. Вид разрешенного использования предусматривает производственно-складскую деятельность и размещение любого производства, включая энергоемкое, для которого выделено 650 кВт мощности.

Технические характеристики объекта. Помещение расположено на первом этаже здания с габаритами 30 на 90,35 метра. Общая площадь складских помещений составляет 2717,8 м2. Высота потолков до низа ферм достигает 8,5 метра. Емкость складской площади рассчитана примерно на 3004 европаллетоместа. Шаг колонн составляет 12 на 24 метра и 12 на 12 метров, вертикальные связи отсутствуют. Полы выполнены с антипылевым покрытием типа топпинг, допустимая нагрузка на пол составляет 9 тонн на квадратный метр.

В состав помещений входят пандус площадью 60 м2 для мелкотоннажного транспорта, офисно-бытовые помещения общей площадью 298,6 м2, а также зарядная комната и комната для стоянки погрузчиков. На первом этаже офисно-бытовой части расположены санузлы, раздевалки и душевые, на втором этаже находятся офисы с кондиционированием и санузлами.

Организованы зоны погрузки и выгрузки, предусмотрен кросс-докинг. Въезд на территорию бесплатный. Функционируют четыре доковых ворот, оснащенных доклевеллерами и докшелтерами под еврофуру, одни ворота на нулевом уровне для заезда фуры размерами 4 на 4,5 метра, а также двое ворот на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания, что обеспечивает одновременную загрузку четырех автомобилей типа "Газель". Ворота производства компании "Дор Хан".

Освещение естественное и светодиодное, что оптимально подходит для работы с мелкоштучным товаром, в том числе в швейном производстве. Установлены витражные окна "Евро Эко-5". Объект оборудован спринклерной системой пожаротушения, системами вентиляции и дымоудаления. Все коммуникации подключены: отопление обеспечивается собственной газовой котельной, имеются центральный водопровод и канализация, предусмотрены резервные дизель-генераторы.

Локация: складской комплекс расположен в городе Лобня, в 17 километрах от МКАД, вблизи аэропорта Шереметьево. Транспортная доступность обеспечивается Дмитровским, Рогачевским и Ленинградским шоссе, расстояние до МЦД "Лобня" составляет 10 минут езды. Северный обход находится в 7 минутах до Дми

Стоимость аренды: 16800 руб/м2/год (4306400 руб в месяц) В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы, НДС 7%. В цену не включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками!

☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №1175582