Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 194 м²

Купить ПСН 194 м²

ID 2490268

Цена

39 000 000 ₽

Ставка

201 031 ₽ / м²

Площадь

194 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7734

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Авиационная, д 68 На карте

Щукинская

— 7 мин

Покровское-Стрешнево

— 16 мин

Описание

Лот №1176465 Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение свободного назначения площадью 193,1 кв. м. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Авиационная, д. 68. Расстояние до метро «Щукинская» составляет 7 минут пешком.

Помещение находится на первом этаже 9-этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве, на первой линии домов, в проходном и проездном месте. Кабинетная планировка. Имеются два отдельных входа с первой линии. Высота потолков составляет 3 метра.

Получен договор купли-продажи (ДКП) в 26.11.2024 году до 2031 года. Остаток платежа ДИГМ по ДКП составляет 13 млн руб. Ежемесячный платеж городу составляет 270 000 руб.

Предполагаемый максимальный арендный поток (МАП) составляет 568 000 рублей в месяц. Указанная сумма включает оферту от компании «Красное & Белое» на 220 000 рублей в месяц за площадь 78 квадратных метров.
Остальные площади объекта сданы в аренду компаниям «Озон», «Фаберлик», «Вайлдберриз», офис.

Назначение свободное. Продается 100 % долей ООО. Цена продажи ООО составляет 39 000 000 руб., не включая остаток платежей городу.

В цену не включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1176465

Расположение

г Москва, ул Авиационная, д 68

Щукинская

— 7 мин

Покровское-Стрешнево

— 16 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2536192

ПСН 203 м² в ЖК Датский квартал

Московская обл, г Мытищи, п Нагорное, ул Центральная, д 2

Медведково

36 764 000 ₽

203 м²

Этаж 1 из 9

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Датский квартал»

ПСН 203 м² в ЖК Датский квартал

Джойнио

Московская обл, г Мытищи, п Нагорное, ул Центральная, д 2

Медведково

36 764 000 ₽

ПСН

203 м²

36 764 000 ₽

Медведково

Московская обл, г Мытищи, п Нагорное, ул Центральная, д 2

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1398603

ПСН 225 м² в ЖК Москвичка

г Москва, Сосенское п, ул Василия Ощепкова, д 2

Новомосковская

—7 мин

Потапово

—22 мин

37 224 000 ₽

225 м²

Этаж 1 из 15

Продаётся коммерческое помещение площадью 225,6 м2 на 1-м этаже 15-этажного жилого дома в ЖК «Москвичка». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу...

ПСН 225 м² в ЖК Москвичка

Джойнио

г Москва, Сосенское п, ул Василия Ощепкова, д 2

Новомосковская

37 224 000 ₽

ПСН

225 м²

37 224 000 ₽

Новомосковская

г Москва, Сосенское п, ул Василия Ощепкова, д 2

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1865657

ПСН 147 м² в ЖК Скандинавия

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

42 373 350 ₽

147 м²

Класс B

Этаж 1 из 16

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Скандинавия, В класса, который находится по адресу: пос. Сосенский, Скандинавский б-р, д. 2, к. 8. В пешей доступности станции метро Коммунарка, Ольховая. Удобный выезд на МКАД. Помещение...

ПСН 147 м² в ЖК Скандинавия

Officepoints

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

42 373 350 ₽

ПСН

147 м²

42 373 350 ₽

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

Officepoints

агентство недвижимости

ID 2203298

ПСН 154 м² в ЖК 1‑й Шереметьевский

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, ул Комсомольская, д 16

Подрезково

—7 мин

Новоподрезково

—14 мин

39 579 500 ₽

154 м²

Этаж 1 из 16

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 154.9 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку...

ПСН 154 м² в ЖК 1‑й Шереметьевский

Джойнио

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, ул Комсомольская, д 16

Подрезково

39 579 500 ₽

ПСН

154 м²

39 579 500 ₽

Подрезково

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, ул Комсомольская, д 16

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 2342227

ПСН 146 м² в ЖК Скандинавия

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 15

Потапово

Бунинская аллея

—25 мин

44 697 744 ₽

146 м²

Этаж 1

Лот №1153315 Продажа помещения площадью 145,6 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: нет Потолки:...

ПСН 146 м² в ЖК Скандинавия

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 15

Потапово

44 697 744 ₽

ПСН

146 м²

44 697 744 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 15

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1270604

ПСН 149 м² в ЖК Саларьево парк

г Москва, Коммунарка р-н, д Саларьево, д 74, кв 9

Саларьево

—5 мин

Филатов луг

—5 мин

37 158 234 ₽

149 м²

Этаж 1 из 14

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Саларьево парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №12) расположено по адресу: г. Москва, НАО, вн.тер.г. муниципальный округ...

ПСН 149 м² в ЖК Саларьево парк

ГК ПИК

г Москва, Коммунарка р-н, д Саларьево, д 74, кв 9

Саларьево

37 158 234 ₽

ПСН

149 м²

37 158 234 ₽

Саларьево

г Москва, Коммунарка р-н, д Саларьево, д 74, кв 9

ГК ПИК

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости