Снять ПСН 200 м²

1242685 Объект № 105161277 
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЛЕНИНГРАДКИ | 200 м² | ТРАФИК 3000+ ЧЕЛ/ЧАС | ГОТОВО ПОД КАФЕ
Сдается помещение на углу оживленного перекрестка Ленинградского проспекта. Витрина с двух сторон — машины стоят в пробке, пешеходы идут к метро, все видят вас.

Характеристики:
Площадь: 200 м²
Витрины: Панорамное остекление по фасаду и углу.
Входы: 2 отдельных входа (с проспекта + со двора).
Потолки: 3,7 м.
Состояние: Косметический ремонт, полностью готово под кухню и зал.

Локация:
Метро Аэропорт: 5–7 минут пешком.
Транзит: Развязка на ТТК в 500 метрах.
Остановка: Общественный транспорт у входа.
Финансы:
Ставка: 600 000 ₽/мес. (3 000 ₽/м²).
Коммуналка: По счетчикам.
Почему это предложение ликвидно?
Сэкономьте 5 млн ₽: В помещении уже есть вентиляция, водоснабжение, мощная электрика (адаптировано под общепит). Вам не нужно делать капремонт.
Трафик 24/7: Днем — офисные сотрудники и покупатели, вечером — жители окрестных ЖК, ночью — поток с ТТК.

Подходит под:
Кафе / Ресторан / Бар (быстрый старт)
Продуктовый магазин / Минимаркет
Стоматология / Клиника  
Шоурум / Салон красоты  

Почему стоит работать именно с нами : 
Я подготовлю коммерческое предложение и организую встречу с собственником без задержек.
Юридическая чистота: Проверю документы перед сделкой.

Звоните или пишите на Avito!
 
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости 1242685