Купить ПСН 53 м²

1243182 Хотите свой бизнес в центре Москвы без космического ценника? Продаётся нежилое помещение для тех, кто умеет считать деньги и не готов переплачивать за витрину, которая ему не нужна.

 Ваш адрес в сердце столицы:
ул. Щепкина, 18к1. Это Мещанский район, Центральный округ. До Кремля — 10 минут на машине.
— Три станции метро в шаговой доступности: «Сухаревская» и «Проспект Мира» — 6-10 минут, «Цветной бульвар» — 11-15 минут.
— Огромный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Ваши клиенты и сотрудники будут добираться сюда без проблем из любой точки Москвы.

 Антикризисная цена:
— Стоимость: 12 500 000 рублей (всего 233 000 ₽ за м²).
— Прямой ДКП с собственником, без НДС, без посредников. Никаких скрытых комиссий и цепочек перепродаж. Вы платите только за метры.
— Любая форма расчётов: Аккредитив, банковская ячейка, ипотека. Сделка пройдёт так, как удобно вам.

 Готовность №1:
— Площадь: 53.6 м² на цокольном этаже жилого дома.
— Вход: со двора (спокойно, без шума проезжей части под окнами).
— Ремонт: Свежая офисная отделка, новые кондиционеры — заезжайте и начинайте работать хоть завтра. Никаких пыльных строек.
— Мощность: 20 кВт (с возможностью увеличения). Этого хватит на серьёзное оборудование.
— Потолки: 3 метра — комфортно, просторно, без ощущения «подвала».

 Кому идеально подойдёт:
Это помещение не для розничного магазина с impulsive-покупками. Это идеальное место для бизнеса, который не зависит от уличной витрины:
— Студия маникюра, брови, косметологии (камерный формат).
— Офис небольшой компании (IT, дизайн, бухгалтерия).
— Пункт выдачи заказов (Ozon, WB).
— Мастерская по ремонту одежды или обуви.
— Склад-шоурум интернет-магазина.
 Почему вам стоит работать со мной:
Меня зовут Игорь. Я 15 лет продаю коммерческую недвижимость в Москве. Я знаю, как найти «золото» там, где другие видят просто «цоколь».
Я беру на себя:
— Переговоры с собственником: Цена 12,5 млн — не финал, я умею аргументировать торг.
— Юридическую чистоту: Проверю документы и помогу структурировать сделку.
— Сопровождение под ключ: От задатка до ключей.

Звоните! Покажу помещение сегодня или в выходные. Расскажу, как превратить эти 53 метра в стабильный бизнес в ЦАО.

 

Объект № 105158551
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости 1243182