Снять ПСН 48 м²

1245231 Сдаётся готовое помещение 48 м² с отдельным входом с улицы. Чистовая отделка, кондиционер, вентиляция, роллеты на пульте. Заезжайте и работайте хоть завтра — никаких вложений в ремонт.
Остановка у дверей. Для малого бизнеса — идеальный старт.
 Готовность №1:
— Чистовая отделка. Никакого «бетона». Просто завезли оборудование и открылись.
— Кондиционирование — комфорт летом.
— Вентиляция — свежий воздух всегда.
— Новая электрика до 6 кВт (можно увеличить).
— Стеклопакеты с роллетами на пульте. Безопасность и защита от взлома.
— Пожарная сигнализация.
— Бонус: технический подвал 4 м² для хранения (не входит в площадь, а есть!).

 Трафик у дверей:
— Трамвайная остановка.
— Смешанная локация: жилой массив + парк + промзона с сервисными предприятиями.
— Утром — поток жителей на работу за автомобилем. Днём — сервисные клиенты. Вечером — возвращающиеся домой.
— 15-20 минут пешком до метро «Сходненская» и «Тушинская».

⭐ Помещение:
— Площадь: 48 м².
— Отдельный вход с улицы. Доступ 24/7 — работайте когда угодно.
— Возможность размещения вывески. Вас видно с улицы.
— Капитальные кирпичные стены. Отличная шумоизоляция.
— Несносимое здание. Стабильность на годы.

 Условия аренды:
— Прямая аренда. Минимальный срок — 11 месяцев.
— Арендные каникулы — обсуждаем.
— Залог — стандартный.

 Идеально для:
— Кофейни/пекарни навынос (трамвайная остановка — готовый поток).
— Пункта выдачи Ozon/Wildberries.
— Салона красоты/брови-бара/студии.
— Магазина формата «у дома».
— Офиса/сервисного центра.

Я беру на себя:
— Организацию показов.
— Переговоры с собственником.
— Проверку договора аренды.

Позвоните! Покажу помещение сегодня. Расскажу, как открыться без вложений в ремонт.


Объект № 105161643
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости 1245231