Купить ПСН 9208 м²

Лот №1165830 Продаётся офисное здание общей площадью 9 208,3 м2 в ЦАО, район Замоскворечье. Объект находится на 1й линии, в 8 мин от м.Серпуховская. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК, а также Варшавское и Каширское шоссе. НЕ входит в КРТ!

Отдельно стоящее здание класса B, год постройки 1972, после ремонта, свободно, готово к эксплуатации. Планировка кабинетная, с офисной отделкой. При необходимости возможна трансформация помещений под формат open space. Предусмотрены два отдельных входа: с улицы и со стороны парковки. В здании установлены два лифта. Электрическая мощность — 650 кВт.

Состав площадей:
Подвал — 1573 м2
1-й этаж — 1143,7 м2
2-й этаж — 1915,9 м2
3-й этаж — 1748,6 м2
4-й этаж — 1470,1 м2
Технический этаж — 1357 м2

Наземная парковка рассчитана на 27 машино-мест. Земельный участок находится на правах аренды до 2072 года. ВРИ: для размещения административных и офисных зданий (1.2.7), для размещения объектов общественного питания (1.2.5)

Преимущества объекта:
- Отдельно стоящее здание в ЦАО с собственной парковкой и земельным участком.
- Объект полностью свободен и готов к эксплуатации после ремонта.
- Большая площадь позволяет разместить штаб-квартиру крупной компании, собственный бизнес-центр или реализовать офисно-коммерческий проект.

Тип сделки — продажа объекта недвижимости по ДКП, НДС включен.
Возможна также сдача объекта в аренду.


В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1165830