Купить ПСН 3672 м²

🔥 Продажа отдельного здания (штаб-квартиры) 3 682 м² у м. Новомосковская

Описание:
✨ Предлагается к продаже эксклюзивное современное здание с концептуальной архитектурой в стиле «Айсберги и фьорды» и выразительными фасадами! Объект станет идеальной штаб-квартирой, флагманским клиентским офисом или представительством вашей компании.

🏢 Ключевые преимущества и параметры:
• Общая площадь моноофиса — 3 682 м² (из них полезная — 2 415 м²).
• Отдельный вход с улицы, возможность размещения клиентской зоны, шоу-рума или уютного кафе на 1-м этаже.
• Высокие потолки: в офисных зонах — 3,75 м, в премиальном представительском лобби (400 м²) — 4,4 м.
• Превосходная инсоляция: большое количество открывающихся окон с ориентацией на 4 стороны света.
• Гибкие планировочные решения: широкий шаг колонн и допустимая нагрузка на перекрытия 400 кг/м² позволяют с легкостью организовать как стильный Open Space, так и кабинетную систему или серверные.
• Продуманное ядро этажа: зоны для санузлов и кухонь с удобной глубиной от окна (6–11,7 м).
• Отличный рекламный потенциал: до 4 мест для размещения вашей вывески на фасаде здания с разных сторон.
• Оснащение: грузовой и пассажирский лифты, современные инженерные системы.

Здание входит в состав амбициозного делового и культурного кластера, создавая идеальную среду для развития вашего бизнеса!

Расположение:
📍 г. Москва, НАО, р-н Коммунарка, ЖК «Скандинавия». В шаговой доступности от станции метро «Новомосковская». Престижная и динамично развивающаяся локация.

Коммуникации:
⚡ Все центральные инженерные коммуникации. Здание оборудовано современными системами вентиляции, дымоудаления, спринклерного пожаротушения и пожарной сигнализацией.

Парковка:
🅿️ Собственный отапливаемый крытый паркинг на 33 машино-места + гостевая парковка на 17 машино-мест (всего 50 м/м).

Земельный участок:
🌳 Входит в состав комплексной застройки ЖК «Скандинавия» (подробные параметры предоставляются по запросу).

Дополнительно:
💎 Уникальный архитектурный проект, высокая ликвидность и капитализация объекта. Идеальные условия для комфорта сотрудников и высокой эффективности бизнеса.

Схема сделки:
🤝 Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение.

Звоните прямо сейчас! С удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время!

#продажаздания #купитьофисмосква #штабквартира #коммерческаянедвижимость #осз #мновомосковская #коммунарка #жкскандинавия #купитьбизнесцентр #офисноездание #инвестициивнедвижимость Объект №3100-990836.