Главная Купить офис в Москве и МО Офис 3354 м²

Купить офис 3354 м²

ID 2504290

Цена

2 347 800 000 ₽

Ставка

700 000 ₽ / м²

Площадь

3354 м²

Класс

Этаж

1 из 4

ИФНС

7705

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6 На карте

Новокузнецкая

— 6 мин

Третьяковская

— 8 мин

Третьяковская

— 8 мин

Описание

Здание 3 354 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 3 354 м².
Планировка: кабинетная.
Состояние: готов к въезду.
Налоговая: 5.
Метро рядом: м. Новокузнецкая в 6 минутах пешком, м. Третьяковская в 8 минутах пешком.

Здание с функциональной кабинетной планировкой.

Инженерные системы:
Кондиционирование: центральное.

Комплекс особняков Садовническая 24 строение 6 класса B: кирпичные наружные стены, 4 надземных этажа, общая площадь 3 354 м² (GLA 3 000 м²). На участке 1 040 м² предусмотрена наземная парковка на 10 м/м.

Коммерческие условия:
Стоимость: 2 347 800 000 руб.
Цена за м²: 700 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 104788

Расположение

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6

Новокузнецкая

— 6 мин

Третьяковская

— 8 мин

Третьяковская

— 8 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 2394418

Офис 3353 м² в Садовническая, 24с6

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6

Новокузнецкая

—8 мин

Третьяковская

—8 мин

2 347 730 000 ₽

3353 м²

Класс B

Этаж 1 из 3

ОСОБНЯК В ЦЕНТРЕ БАЛЧУГА. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Продажа здания целиком — 3 353,9 м2, ул Садовническая, д 24 стр 6. Метро "Новокузнецкая" — 8 мин. пешком. О ЗДАНИИ: Оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Площадь земельных...

Офис 3353 м² в Садовническая, 24с6

Рентавик

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6

Новокузнецкая

2 347 730 000 ₽

офис

3353 м²

2 347 730 000 ₽

Новокузнецкая

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2600668

Офис 3354 м²

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6

Новокузнецкая

—8 мин

Третьяковская

—13 мин

2 347 800 000 ₽

3354 м²

Класс B

Этаж не указан

Офисное помещение 3 354 кв. м в бизнес-центре «Садовническая 24с6». Прямая продажа, без комиссии. Округ: Центральный (ЦАО). Район: Замоскворечье. Характеристики: - Класс: B; - Арендопригодная площадь: 2795; - Кол-во мест наземного паркинга: 10. Стоимость: 2 347...

Офис 3354 м²

Bright Rich

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6

Новокузнецкая

2 347 800 000 ₽

офис

3354 м²

2 347 800 000 ₽

Новокузнецкая

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6

Bright Rich

агентство недвижимости

ID 2587328

Офис 3354 м²

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6а

Третьяковская

—8 мин

Новокузнецкая

—3 мин

2 347 730 000 ₽

3354 м²

Класс B

Этаж не указан

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 3353.9 м² в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Интернет, телефония. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Наземная парковка. В 7 минутах от м. Новокузнецкая Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте...

Офис 3354 м²

Praedium

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6а

Третьяковская

2 347 730 000 ₽

офис

3354 м²

2 347 730 000 ₽

Третьяковская

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6а

Praedium

агентство недвижимости

ID 2368306

Офис 3354 м²

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6а

Третьяковская

—8 мин

Новокузнецкая

—3 мин

2 347 730 000 ₽

3354 м²

Класс B

Этаж не указан

Офис 3354 м²

Praedium

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6а

Третьяковская

2 347 730 000 ₽

офис

3354 м²

2 347 730 000 ₽

Третьяковская

г Москва, ул Садовническая, д 24 стр 6а

Praedium

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

12 ноября, четверг / Москва

На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней

12 ноября, четверг / Москва

В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров

12 ноября, четверг / Москва

ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей

12 ноября, четверг / Москва

У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»

12 ноября, четверг / Москва

Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%