Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 52 м²

Купить ПСН 52 м²

ID 2513059

Цена

23 000 000 ₽

Ставка

442 308 ₽ / м²

Площадь

52 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

АКИАРА

г Москва, ул Полярная, д 52 к 5 На карте

Медведково

— 12 мин

Бабушкинская

— 29 мин

Бибирево

— 34 мин

Описание

1278464 Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Wildberries. Помещение на 1 этаже жилого дома. Доход 220 000 ₽/мес + коммунальные платежи оплачивает арендатор. Долгосрочный договор. Хороший пешеходный трафик.Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня. Арендатор — Wildberries, крупнейший маркетплейс России, с безупречной платёжной дисциплиной. Договор долгосрочный, что гарантирует предсказуемость и защиту от простоев. Коммунальные платежи полностью на арендаторе — ваш доход чист.Помещение расположено на первом этаже жилого дома в зоне с хорошим пешеходным трафиком. Рядом — плотная жилая застройка, магазины, остановки. Это обеспечивает постоянный поток клиентов для пункта выдачи, а значит, и стабильность вашего арендного дохода. Отдельный вход, витринные окна — удобно и заметно.Ключевые цифры:Ежемесячный доход (МАП): 220 000 ₽Коммунальные платежи: на арендатореГодовой доход (ГАП): 2 640 000 ₽Продажа от собственника (представляю интересы — Кирилл, брокер)Почему это выгодно?
Wildberries не уходит с хороших локаций. Вы покупаете работающий актив и получаете деньги на счёт каждый месяц без хлопот. Окупаемость рассчитывается индивидуально в зависимости от цены — звоните, посчитаем.Звоните, чтобы уточнить цену, площадь и записаться на просмотр.
Добавьте объявление в избранное — такие предложения с федеральным арендатором разбирают быстро! 1278464

Расположение

г Москва, ул Полярная, д 52 к 5

Медведково

— 12 мин

Бабушкинская

— 29 мин

Бибирево

— 34 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 909 679-41-05

Похожие объявления

ID 2451624

ПСН 63 м² в ЖК Деснаречье

г Москва, Десеновское п

20 192 760 ₽

63 м²

Этаж 1 из 22

Продаётся коммерческое помещение, площадью 63,0 кв. м на 1-м этаже. Выделенная мощность 12,6 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

ПСН 63 м² в ЖК Деснаречье

А101

г Москва, Десеновское п

20 192 760 ₽

ПСН

63 м²

20 192 760 ₽

г Москва, Десеновское п

А101

застройщик

ID 2425137

ПСН 57 м² в ЖК Скандинавия

г Москва, Сосенское п

Потапово

—8 мин

Новомосковская

—3 мин

25 577 001 ₽

57 м²

Этаж 1 из 18

Продаётся коммерческое помещение, площадью 57,3 кв. м на 1-м этаже. Выделенная мощность 11,5 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой комплекс «Скандинавия» расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая...

ПСН 57 м² в ЖК Скандинавия

А101

г Москва, Сосенское п

Потапово

25 577 001 ₽

ПСН

57 м²

25 577 001 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п

А101

застройщик

ID 2425096

ПСН 36 м² в ЖК Дзен-кварталы

г Москва, Сосенское п

Новомосковская

—5 мин

Потапово

—5 мин

23 879 880 ₽

36 м²

Этаж 1 из 21

Продаётся коммерческое помещение, площадью 36,0 кв. м на 1-м этаже. Выделенная мощность 8 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

ПСН 36 м² в ЖК Дзен-кварталы

А101

г Москва, Сосенское п

Новомосковская

23 879 880 ₽

ПСН

36 м²

23 879 880 ₽

Новомосковская

г Москва, Сосенское п

А101

застройщик

ID 2570032

ПСН 47 м² в БЦ Сити Строгино

г Москва, ул Маршала Прошлякова, д 21

Строгино

Мякинино

—46 мин

25 104 000 ₽

47 м²

Этаж 8

Лот №931555 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 52,30 кв. м. на 8 этаже в многофункциональном комплексе «Сити Строгино» (1 очередь, корпус 1). Объект расположен в районе Строгино по адресу: д. влд.21. Здание насчитывает 20 этажей,...

ПСН 47 м² в БЦ Сити Строгино

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Маршала Прошлякова, д 21

Строгино

25 104 000 ₽

ПСН

47 м²

25 104 000 ₽

Строгино

г Москва, ул Маршала Прошлякова, д 21

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2581736

ПСН 37 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Сосенское п, пр-кт Прокшинский, д 10

Прокшино

Филатов луг

—19 мин

19 840 000 ₽

37 м²

Этаж 1

Лот №1197507 Продажа нежилого помещения площадью 36,8 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и т.д.) Отделка: нет Потолки: 5,71 м Разрешенная...

ПСН 37 м² в ЖК Прокшино

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, пр-кт Прокшинский, д 10

Прокшино

19 840 000 ₽

ПСН

37 м²

19 840 000 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п, пр-кт Прокшинский, д 10

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2425773

ПСН 66 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Сосенское п

Прокшино

—8 мин

23 491 940 ₽

66 м²

Этаж 1 из 8

Продаётся коммерческое помещение, площадью 66,1 кв. м на 1-м этаже. Выделенная мощность 13,5 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой район "Прокшино" строится в 500 метрах от действующей станции метро. Береговая линия пруда пройдёт...

ПСН 66 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п

Прокшино

23 491 940 ₽

ПСН

66 м²

23 491 940 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п

А101

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости