Снять ПСН 864 м²

🏛️ АРЕНДА ОСОБНЯКА КЛАССА А 810 М² НА ОЗЕРКОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ — ПРЕСТИЖНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И ПАРКОВКОЙ В 6 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ПАВЕЛЕЦКАЯ»!🌟 Отдельно стоящее здание с дизайнерским ремонтом внутри Садового кольца — ваш готовый головной офис или представительство с приватным двором в самом сердце Замоскворечья!---📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**✔ **Площадь/Этажность:**  
810 м² на 3 этажах. Высота потолков — 3,1 м. Смешанная планировка, качественный евроремонт после предыдущих арендаторов, системы вентиляции и кондиционирования. Полная готовность к въезду.  ✔ **Локация:**  
Озерковская наб., 52С2, ЦАО, район Замоскворечье. 6 минут пешком от м. «Павелецкая», 16–19 минут от станций «Таганская», «Новокузнецкая», «Третьяковская» и «Добрынинская». Престижный адрес внутри Садового кольца на набережной с развитой деловой инфраструктурой.  ✔ **Инфраструктура:**  
**Территория:** Собственный участок 0,1 га в собственности с отдельным входом со двора.  
**Парковка:** Наземная парковка на 10 машиномест на закрытой территории.  
**Условия:** Прямая долгосрочная аренда от собственника, УСН (без НДС), арендные каникулы предоставляются, коммерческие условия обсуждаются индивидуально.---🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**✅ **Полная автономия в центре:** Отдельно стоящее здание с собственным участком и входом со двора даёт полную независимость от соседей и бизнес-центров — редкая привилегия внутри Садового кольца.  
✅ **Готовность к заезду без вложений:** Свежий дизайнерский ремонт и современные инженерные системы позволяют разместить команду сразу после подписания договора.  
✅ **Решённый парковочный вопрос:** Собственная парковка на 10 мест на закрытой территории закрывает главную боль офисов в ЦАО — размещение транспорта руководства и ключевых сотрудников.  
✅ **Выгодные условия аренды:** УСН без НДС, прямая аренда от собственника и арендные каникулы обеспечивают прозрачный бюджет и комфортный старт для вашего бизнеса.---💡 Форматы, которые подчеркнут статус этого адреса:🔹 **Для головной штаб-квартиры:** Разместите руководство и ключевые департаменты в трёхэтажной резиденции на набережной, используя приватный двор и парковку для приёма партнёров.  
🔹 **Для представительства компании:** Создайте московский офис с презентабельным входом и дизайнерскими интерьерами, подчёркивающими статус и надёжность вашего бренда.  
🔹 **Для бутик-отеля или закрытого клуба:** Адаптируйте смешанную планировку под камерный формат с зонами переговоров и отдыха в атмосфере исторического Замоскворечья.---✨ Ваш бизнес заслуживает адреса, который говорит сам за себя — выберите особняк на набережной, где престиж встречается с комфортом в самом сердце Москвы!👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋  
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋#АрендаОсобняка #ОзерковскаяНабережная #Павелецкая #Замоскворечье #ЦАО #ОфисКлассаА #ОСЗ #СобственнаяПарковка #КоммерческаяНедвижимость #ПрямаяАренда  
аренда особняка на озерковской набережной, офис класса а у метро павелецкая, отдельно стоящее здание с парковкой в замоскворечье, аренда осз 810 м² в цао Объект №3100-466099.