Купить ПСН 4421 м² в д Новые Псарьки

Продажа ОСЗ 4 421,3 м² (Московская область, Богородский г.о., д. Новые Псарьки)Расположение:
Московская область, Богородский городской округ, д. Новые Псарьки, ул. Парковая, 5
1-этажное отдельно стоящее здание с открытой планировкойТранспорт:
🚗 Горьковское шоссе — 35 км от МКАД
🚗 Кудиновское шоссе — 36 км от МКАДОписание помещения:
🔹 Площадь: 4 421,3 м²
🔹 Состояние: Открытая планировка, высокие потолки
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: высокие (уточняются)
▫️ Мощность: 395 кВт
▫️ ХВС – центральное, ГВС – от электрических водонагревателей
▫️ Отопление – автономное (дизельный генератор)
▫️ Центральные коммуникацииИнфраструктура:
✅ Собственная наземная парковка
✅ Земельный участок 18 514 м² в собственности
✅ ВРИ земельного участка: многофункциональный торгово-складской комплекс
✅ Постоянный трафик за счёт гипермаркета «METRO» рядом
✅ Круглосуточный доступКлючевые преимущества:
📍 Удобная логистика – близость к Горьковскому и Кудиновскому шоссе
🏢 Земельный участок в собственности – долгосрочная стабильность и возможность развития
⚡ Мощность 395 кВт – подходит для энергоёмкого производства, склада или логистики
🏗 Открытая планировка и высокие потолки – гибкость в зонировании под любые задачи
🔄 Готовая инфраструктура для торговли и складированияУсловия аренды:
• Налогообложение: НДС включён
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Эксплуатационные расходы: Включены в ставку
• Тип сделки: Прямая арендаПросторное здание с собственной территорией и развитой инфраструктурой. Идеально для торгово-складского комплекса, распределительного центра, производства или логистического хаба. Отличная логистическая доступность и наличие гипермаркета «METRO» рядом обеспечивают стабильный трафик и удобство для бизнеса.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-991180.