Главная Аренда офисных помещений в Москве и МО Офис 5573 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2

Снять офис 5573 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2

ID 2541254

Цена

13 088 190 ₽/мес

Ставка

28 182 ₽ / м² / год

Площадь

5573 м²

Класс

B+

Этаж

7 из 7

ИФНС

7725

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, пр-кт Андропова, д 36 На карте

Коломенская

— 1 мин

Кленовый бульвар

— 15 мин

Технопарк

— 25 мин

Описание

ОФИС в торговом центре Гвоздь-2 || 5 573 м² || 5, 7 этаж || готов к въезду ||

Функциональная открытая планировка. Инженерия класса «умный офис». Фальшполы с готовой разводкой слабых и сильных токов. Индивидуальное кондиционирование и освещение. В составе помещений предусмотрены кухни для сотрудников. Единовременная разрешенная электрическая мощность составляет 1,2 МВт с возможностью увеличения, имеется резервный дизель-генератор на 0,7 МВт.

Метро рядом: м. Коломенская в 1 минуте пешком, м. Кленовый бульвар в 15 минутах пешком. Парковка наземная, подземная.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
Прямая аренда, без комиссии.
Ставка (включая эксплуатацию): 28 182 руб. за м²/год.
Арендная плата: 13 088 191 руб./мес.
Налог: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

О ЗДАНИИ:
Класс: B+.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система видео-наблюдения.

Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.
ID 41182

Расположение

г Москва, пр-кт Андропова, д 36

Коломенская

— 1 мин

Кленовый бульвар

— 15 мин

Технопарк

— 25 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Свободные помещения в Торгово-офисный центр Гвоздь 2

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 113-41-50

Похожие объявления

ID 1851799

Офис 5571 м²

г Москва, пр-кт Андропова, д 36

Коломенская

—2 мин

Кленовый бульвар

—14 мин

14 001 780 ₽/мес

5571 м²

Класс B+

Этаж 7 из 8

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса B+ «ГВОЗДЬ-2», рядом с метро. Сдаётся под офис блок с санузлом на 7-м этаже площадью 5571 кв.м. Стандартная офисная отделка. Центральное кондиционирование, вентиляция. Есть охрана.НДС включен. Проспект Андропова, 36, 1 минута пешком...

Офис 5571 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пр-кт Андропова, д 36

Коломенская

14 001 780 ₽/мес

офис

5571 м²

14 001 780 ₽/мес

Коломенская

г Москва, пр-кт Андропова, д 36

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2590359

Офис 5570 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2

г Москва, пр-кт Андропова, д 36

Коломенская

—1 мин

Кленовый бульвар

—14 мин

13 081 145 ₽/мес

5570 м²

Класс B+

Этаж 5 из 7

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Аренда офиса — 5 570 м2 в бизнес-центре "Гвоздь 2". Метро "Коломенская" — 1 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — Целиком 5, 6 и 7 этаж. — 5 этаж - 2011...

Офис 5570 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2

Рентавик

г Москва, пр-кт Андропова, д 36

Коломенская

13 081 145 ₽/мес

офис

5570 м²

13 081 145 ₽/мес

Коломенская

г Москва, пр-кт Андропова, д 36

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1865872

Офис 5573 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2

г Москва, пр-кт Андропова, д 36

Коломенская

—2 мин

Кленовый бульвар

—14 мин

12 873 630 ₽/мес

5573 м²

Класс B

Этаж 5 из 7

Сдается в аренду офисное помещение с 5 по 7 этажи в офисно-торговом центре Гвоздь-2, В класса, который находится по адресу: пр-кт Андропова, д. 36. Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ: – Пешая доступность от станций метро Коломенская,...

Офис 5573 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2

Officepoints

г Москва, пр-кт Андропова, д 36

Коломенская

12 873 630 ₽/мес

офис

5573 м²

12 873 630 ₽/мес

Коломенская

г Москва, пр-кт Андропова, д 36

Officepoints

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%