Снять дом 400 м² в мкр Востряково

В аренду гостиничный бизнес с 90% загрузкой рядом с аэропортом Домодедово.

Или можно арендовать как дом для большой семьи

Отличное инвестиционное предложение: действующая гостиница эконом-класса со стабильным потоком клиентов, минимальными операционными расходами и возможностью выкупа в дальнейшем.

О бизнесе и доходности

Локация рядом с аэропортом Домодедово обеспечивает постоянный спрос со стороны транзитных пассажиров и командировочных.Загрузка: 100% (постоянный поток гостей).

Стоимость проживания: 2 500 - 3000 руб./сутки за номер.

Оптимизация расходов: Бизнес-процессы выстроены так, что для управления гостиницей требуется всего 2 сотрудника (минимальный ФОТ).

Номерной фонд

В гостинице 12 номеров площадью от 20 до 22 кв.м. Каждый номер полностью укомплектован для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений.

В каждом номере:Индивидуальный санузел (сантехника эконом-класса, в отличном состоянии);

Двуспальная кровать/2 односпальные кровати;

Вместительный шкаф и кресло;

Кухонный шкаф-тумба с мини-холодильником и электрическим чайником;

Два стула.

Здание и коммуникации

Капитальное строение, возведенное с соблюдением всех технологий, свежий ремонт.Год постройки: 2022

Конструктив: Надежный фундамент — монолитная бетонная плита. Стены из пеноблока, установлены качественные пластиковые окна.

Отопление и вода: Отдельно стоящая котельная (20 кв.м) и внутренняя бойлерная обеспечивают бесперебойную подачу тепла и горячей воды.

Служебные зоны: В здании предусмотрены 2 подсобных помещения и комфортная комната для отдыха персонала.

Участок и территория

Общая площадь участка — 12 соток. Грамотное зонирование территории:Действующее здание расположено в глубине участка (занимает 6 соток), что обеспечивает тишину для гостей.

Перед входом оборудована собственная удобная парковка на 6 – 8 автомобилей.

Вторая половина участка (6 соток): Уже залит готовый фундамент под строительство второго, полностью аналогичного здания.

Перспективы развития (Точки роста)

Объект обладает огромным потенциалом для увеличения прибыли:Масштабирование: Возведение второго корпуса на готовом фундаменте удвоит номерной фонд и, соответственно, выручку.

Дополнительные услуги: Наличие свободного места позволяет открыть мини-кофейню, продуктовый магазин или установить вендинговые аппараты для гостей.



Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Показ возможен в удобное для вас время.

Арт. 142447527