Купить ПСН 111 м²

Редкое предложение в историческом центре Москвы по адресу: ул. Покровка, д. 25, стр. 1. Объект свободен от арендаторов, продается напрямую от индивидуального предпринимателя (ИП) и обладает уникальным преимуществом — возможностью установки межэтажного лифта. Быстрый и юридически чистый выход на сделку.

Главные преимущества и параметры

• Локация-магнит: 1-я линия домов, интенсивный пешеходный трафик 24/7, престижное гастрономическое окружение.

• Технологическая вытяжка: Установлен профессиональный общепитовский воздуховод, выведенный на крышу здания.

• Установка лифта: Конструктив здания позволяет смонтировать малый грузовой или пассажирский лифт между этажами для удобства логистики или гостей.

• Презентабельный фасад: Огромное фасадное витринное остекление, высокий рекламный потенциал и отдельный вход с улицы.

• Первый этаж (60,6 м²): Высота потолков 3,0 метра. Светлый клиентский зал с панорамным обзором.

• Подвальный этаж (50,6 м²): Высота потолков 2,8 метра. Прочное соединение металлической лестницей, идеальная зона под кухню или лаунж.

• Инженерные ресурсы: Электрическая мощность 45 кВт и 3 мокрые точки (1 на первом этаже, 2 в подвальном помещении).

Коммерческие и юридические условия

• Стоимость объекта: 89 000 000 рублей.

• Формат сделки: Прямая продажа от собственника (ИП на УСН, прозрачная и понятная налоговая история).

• Статус: Помещение свободно (без арендаторов), передача ключей в день сделки, обременения отсутствуют.

Уникальный дефицитный актив на Покровке с готовой вытяжкой, витринами и гибкой планировкой. Идеально под собственный ресторанный проект или для сдачи крупному сетевому оператору.

АРР7

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон