Снять торговое помещение 400 м²

Сдается в аренду 400 м2 в ТРЦ рядом с конечной станцией Бутовской ветки Метро.



Сдaётся в apeнду тoрговое помeщениe / помещениe cвобoднoго нaзнaчeния плoщaдью 400 м² в торговo-рaзвлекатeльном центpe «АРУС» по адреcу: Мocквa, Бунинская аллея , д.7 .

Помещeние pacположенo нa 3-м этажe coвpемeннoгo 3-х этажнoго тopговo-рaзвлекатeльного комплекса.

Формат подойдёт для размещения ресторана , шоурума, медицинского центра, салона услуг, лофта и тд.



Помещение:

- площадь 400 кв.м., высота потолков 3 метра (площадь может быть увеличена до 500 кв.м. - этаж)

- готовое зонирование (зал с панорамными окнами, летняя терраса, санузлы, кухня и техпомещения)

- по всей длине зала панорамные окна во всю высоту до потолка, с видом на Ландшафтный парк

- летняя терраса 40 кв.м. (раздвижные окна «книжка» полностью открываются на всю ширину стены)

- помещение находится на 3ем этаже торгового центра, можно брендировать лестницу в своем стиле

- электрическая мощность более 100 кВт

- чистовая отделка помещения выполнена

- вентиляционная система (выполнена разводка вентиляционных каналов по помещению)

- спринклерная система пожаротушения (выполнена разводка под потолком)

- возможность реализации своей планировки (капитальные в здании только колонны и внешние

стены, внутренние перегородки легкие и могут быть демонтированы)

- четыре места под вывески на фризах со всех сторон здания, с хорошей видимостью от метро



Готовое оборудование под ресторан/кафе/кальянную:

- санузлы полностью с готовым ремонтом

- кухня оборудована (разведены вентиляционные каналы под вытяжные зонты, разведены точки

электропитания, разведены мокрые точки)

- есть мангал для готовки на огне

- можно оставить часть оборудования ресторана по согласованию (холод. и мороз. камеры и другие)



Здание ТЦ:

- работает 24 часа

- оборудовано системой вентиляции VERTRO с охлаждением и подогревом воздуха

- лифт и лестница для посетителей, служебная лестница для подъема грузов, зона разгрузки

- сетевые арендаторы: «РОСТИКС» с автораздачей, «Киберклуб NEON», «Пятерочка», «Хлебница»

- большое количество мест для наружной рекламы, аудиореклама в общ.зонах, ТВ-экраны на входах



Локация:

- здание ТЦ находится в 150 метрах от метро «Бунинская Аллея» (поток метро 40000 человек в сутки)

- посещаемость ТЦ по счетчикам около 4500 человек в день

- трафик пешеходов около входа в ТЦ от 12000 до 14 000 человек в день

- вокруг благоустроенный Ландшафтный парк площадью 142 Га с большим количеством отдыхающих

- в 100 метрах пляжная зона отдыха площадью 11 000 кв.м. на Черневских прудах, с бассейна

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анна К (727)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



----------------------------------------------------------------------





Возможно вы искали: Торговое помещение, Торговый центр, рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, ПСН



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон