Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 1300 м²

Купить ПСН 1300 м²

ID 2555519

Цена

140 000 000 ₽

Ставка

107 692 ₽ / м²

Площадь

1300 м²

Этаж

не указан

ИФНС

7722

агрегатор объявлений

ZIPAL

г Москва, ул Авиамоторная, д 48 На карте

Нижегородская

— 17 мин

Нижегородская

— 17 мин

Нижегородская

— 17 мин

Нижегородская

— 17 мин

Описание

Складской комплекс 1 300 кв. м на первой линии ул. Авиамоторная — готовый арендный бизнес с доходом 1 450 000 руб./мес.

Продаётся складской комплекс общей площадью 1 300 кв. м на первой линии улицы Авиамоторная — отличное решение для инвестора, который хочет сразу получать денежный поток без этапа поиска арендаторов. Все помещения уже сданы: в составе арендаторов — автосервисы, склады и офисы. Ежемесячный арендный доход составляет 1 450 000 рублей.

Состав комплекса:

Капитальные здания — 522 кв. м и 49 кв. м.

Легковозводимые ангары — 505 кв. м.

Технические преимущества:

Электрическая мощность — 230 кВт: хватит под энергоёмкие форматы.

Подведены центральные коммуникации: водоснабжение и канализация.

Высота потолков — 3,5–4 м: удобно для хранения и организации рабочих зон.

Территория и участок:

Земельный участок — 27 соток в долгосрочной аренде на 49 лет.

Огороженная территория: контроль доступа и безопасность имущества.

Локация и логистика: первая линия улицы Авиамоторная обеспечивает удобный подъезд и высокую транспортную доступность — это критично для складских и сервисных форматов.

Важное преимущество: территория не входит в зону КРТ (комплексного развития территории). Это значит, что у объекта нет риска изъятия или сноса, а долгосрочные планы по эксплуатации и доходности остаются предсказуемыми.

Отличный вариант для инвестиций: стабильный денежный поток, сформированный пул арендаторов и понятные перспективы.

Расположение

г Москва, ул Авиамоторная, д 48

Нижегородская

— 17 мин

Нижегородская

— 17 мин

Нижегородская

— 17 мин

Нижегородская

— 17 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агрегатор

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 967 093-77-44

Похожие объявления

ID 1166601

ПСН 1283 м² в д Тарычево

Московская обл, г Видное, д Тарычево, ул Фруктовые сады, д 110А

Битца

150 000 000 ₽

1283 м²

Этаж 1

Лот №707575 Продается здание 1283 кв.м. на участке 28 соток, которое подходит под проживание сотрудников(хостел), под пансионат, под частную школу и т.д. Удобное расположение всего в 2 км. от МКАД по трассе М-4 Дон в г....

ПСН 1283 м² в д Тарычево

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Видное, д Тарычево, ул Фруктовые сады, д 110А

Битца

150 000 000 ₽

ПСН

1283 м²

150 000 000 ₽

Битца

Московская обл, г Видное, д Тарычево, ул Фруктовые сады, д 110А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2520217

ПСН 1304 м² в мкр Климовск

Московская обл, г Подольск, мкр Климовск, ул Ленина, д 1

130 000 000 ₽

1304 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 227894 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся склад общей площадью 1304,8 м2 в Климовске Подольского г.о. Продажа помещения в здании на 1-м этаже. Производственно-складское помещение. Электричeская мoщность 100 кВт., центpaльная канализaция и водоснабжение. Пoл -...

ПСН 1304 м² в мкр Климовск

Замоскворечье

Московская обл, г Подольск, мкр Климовск, ул Ленина, д 1

130 000 000 ₽

ПСН

1304 м²

130 000 000 ₽

Московская обл, г Подольск, мкр Климовск, ул Ленина, д 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1569575

ПСН 1232 м²

г Москва, ул Вавилова, д 69А

Профсоюзная

Новые Черемушки

—14 мин

135 300 000 ₽

1232 м²

Этаж 1

Продажа торгового помещения в ЖК VAVILOVE. Витринное остекление (16 панорамных витрин) , 4 отдельных входа. Сан. узлы, ХВС, ГВС, отопление, вентиляция. Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки,. Общая площадь: 1232,8 м2 (-1 этаж: 726,2 м2; h: 3,8...

ПСН 1232 м²

РусИстейт

г Москва, ул Вавилова, д 69А

Профсоюзная

135 300 000 ₽

ПСН

1232 м²

135 300 000 ₽

Профсоюзная

г Москва, ул Вавилова, д 69А

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 1671710

ПСН 1338 м² в мкр Климовск

Московская обл, г Подольск, мкр Климовск, ул Коммунальная, д 40

160 560 000 ₽

1338 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 224892 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже складское здание, расположенное в двух километрах от Симферопольского шоссе, в двадцати трех километрах от МКАД и в пяти километрах от ЦКАД. В собственности находится участок для...

ПСН 1338 м² в мкр Климовск

Замоскворечье

Московская обл, г Подольск, мкр Климовск, ул Коммунальная, д 40

160 560 000 ₽

ПСН

1338 м²

160 560 000 ₽

Московская обл, г Подольск, мкр Климовск, ул Коммунальная, д 40

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2476788

ПСН 1356 м²

Московская обл, г Щёлково, ул Заречная, д 137Б

137 500 000 ₽

1356 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 227596 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу коммерческое помещение на Заречной улице, 137Б в Щёлково. Объект расположен на первом этаже административного здания и занимает площадь 1356 м?. Высота потолков составляет 11 метров, что...

ПСН 1356 м²

Замоскворечье

Московская обл, г Щёлково, ул Заречная, д 137Б

137 500 000 ₽

ПСН

1356 м²

137 500 000 ₽

Московская обл, г Щёлково, ул Заречная, д 137Б

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2200305

ПСН 1200 м²

г Москва, пер Факультетский, д 5 стр 2

120 000 000 ₽

1200 м²

Этаж -2 из 1

==ЛОТ 226671 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу нежилое помещение площадью 1200 квадратных метров, расположенное в подземном парковом сооружении. Земельный участок, на котором находится объект, имеет площадь 2700 квадратных метров.Помещение идеально подходит для использования...

ПСН 1200 м²

Замоскворечье

г Москва, пер Факультетский, д 5 стр 2

120 000 000 ₽

ПСН

1200 м²

120 000 000 ₽

г Москва, пер Факультетский, д 5 стр 2

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости