Купить таунхаус 165 м²

Код объекта в БД Агентства: 760-401, Киевское шоссе, 25 км от МКАД, Ново-никольское ЖК.

Меблированный таунхаус, построенный в стиле современной неоклассики с элементами лофта. В планировке просторная терраса, большой балкон на втором этаже в мастер-блоке, помещение свободного назначения на мансардном этаже. В доме выполнена стильная отделка с выразительными элементами лофта из дорогостоящих материалов. Она дополнена всей необходимой мебелью и техникой, в санузлах импортная сантехника. Дом находится недалеко от лесного массива и каскада прудов. Рядом с домом большая парковка, в пешей доступности развитая инфраструктура Новой Москвы.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 165кв.м., пл. участка 3.6 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 4.

Важные опции: терраса (крытая, 30 кв.м); машиномест крытых: 1.

Материал стен: газобетон (монолитный каркас). Облицовка стен: штукатурка (светло‑бежевый оттенок, мелкозернистая фактура, "короед", с элементами белого цвета: профилированные карнизы, прямоугольные окна с переплетами, наличники и межэтажные пояса). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, Veka). Год постройки дома: 2018.

1-ый этаж: холл 5,4 кв.м, холл 4,8 кв.м, гостиная 24 кв.м с выходом на террасу 30 кв.м, кухня 11,6 кв.м, санузел 5,7 кв.м, гардеробная 2,6 кв.м, подсобное помещение 1,7 кв.м.
2-ой этаж: холл 7,3 кв.м, мастер-спальня 16,6 кв.м с гардеробной 7,2 кв.м, санузлом 3,5 кв.м и выходом на балкон 10,4 кв.м, спальня 11,7 кв.м, санузел 5,1 кв.м.
3-ий этаж: помещение свободного назначения (детский блок) 48 кв.м, чулан 3,6 кв.м, чулан 3,6 кв.м, чулан 3,6 кв.м, чулан 3,6 кв.м.

Внутренняя отделка: внутренняя отделка дома выдержана в современной стилистике с выразительными элементами лофта: в интерьере — продуманное сочетание фактур и качественные материалы. В основе палитры — светлые и серые тона. Стены оформлены декоративной штукатуркой и стильными обоями в соответствии с основным тоном оформления, добавлены участки с имитацией белой кирпичной кладки. В санузлах керамическая плитка и керамогранит в душевых зонах эффектно дополнены мозаикой, в том числе из гальки. На полу в основных помещениях уложен керамогранит и глянцевый деревянный ламинат, в гардеробной на втором этаже — глянцевый ламинат. Потолки — натяжные, со встроенными точечными светильниками, на мансарде использована трековая система освещения. Установлены межкомнатные двери от Profil Doors белого цвета, в отдельных комнатах — с остеклением, фурнитура производства Edson. На второй этаж ведёт монолитная лестница: её ступени облицованы сосной, покрытой светлым лаком, перила выполнены из металла.

Инженерное обеспечение: система отопления в доме — через радиаторы, водяной тёплый пол и внутрипольные конвекторы. Установлены газовый котёл Baxi Luna3, работающий в паре с инверторным стабилизатором Baxi Energy 400, бойлер косвенного нагрева Drazice на 120 литров, трёхступенчатая система очистки с умягчителем от Atoll. В гостиной и спальне есть кондиционеры Ballu. Вся разводка выполнена из импортных комплектующих. Безопасность обеспечивает охранная сигнализация, а также установлены датчики движения, утечки газа и пожарные датчики.

Мебель, оборудование: на кухне установлен глянцевый гарнитур светло‑серого цвета от «Makmart»: его дополняет столешница из акрилового камня тёмно‑коричневого оттенка и фартук из глянцевого серого керамогранита. Встроена техника: холодильник и СВЧ‑печь Samsung, варочная панель Gorenje, вытяжка Maunfeld, духовой шкаф Candy и посудомоечная машина Midea шириной 60 см. В гостиной размещён большой телевизор Samsung D82, в спальнях — гарнитуры с кроватями и тумбами, шкафы‑купе, комоды, шкафы с зеркалами. Люстры и шторы — от Ikea. Среди предметов интерьера — велюровые кровать и тумбы серого цвета производства ООО «Спальные системы». На террасе расположен комплект из четырёх стульев из ротанга и стеклянного стола. Санузлы оснащены импортной сантехникой брендов Mist, OWL и Grohe, в том числе большими душевыми кабинами.

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: ухоженный прямоугольный участок впереди, сбоку и сзади таунхауса.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть,
водопровод - центральный (ВЗУ на посёлок),
канализация - централизованная,
охрана - есть (охранная сигнализация, а также установлены датчики движения, утечки газа и пожарные датчики).

Инфраструктура: Инфраструктура п.Первомайское. Остановка общественного транспорта. Рядом минимаркет «Пятерочка», семейный ресторан «Апрель», аптека, лаборатория «Гемотест». Школа на 825 мест и детский сад «Ново-Никольская гимназия» на 150 мест. В рамках гимназии будет работать детский сад с 2 лет, а также начальные классы школы (1–4 класс), дополнительные кружки и секции. В 5 минутах езды на авто «Русская теннисная академия» (кроме тенниса: единоборства, детский клуб, студия фитнеса), торговый центр и супермаркет «Перекресток», детский сад и школа Vnukovo International School.