Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3457 м²

Купить ПСН 3457 м²

ID 2562004

Цена

250 000 000 ₽

Ставка

72 317 ₽ / м²

Площадь

3457 м²

Этаж

1 из 3

ИФНС

7719

агрегатор объявлений

ZIPAL

г Москва, ул Первомайская, д 58Б стр 1 На карте

Первомайская

— 4 мин

Измайловская

— 12 мин

Щёлковская

— 24 мин

Описание

Предлагается к продаже здание общей площадью 3 457 кв. м (постройка 1953 года) — удачная инвестиция в коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью. Объект расположен в удобной локации: до станции метро «Первомайская» — 5 минут пешком.

Здание трёхэтажное, с подвалом; общее состояние — хорошее. В составе лота — земельный участок площадью 1 350 кв. м, находящийся в аренде у города до 2061 года. Разрешённое использование участка предусматривает размещение офисных помещений и деловых центров (1.2.7), а также складских предприятий (1.2.9).

На данный момент здание сдано в аренду на 100 % нескольким арендаторам — это обеспечивает стабильный денежный поток и позволяет рассчитывать на окупаемость в течение 8 лет. Инженерные возможности объекта: выделенная электрическая мощность — 220 кВт. Лифт отсутствует, парковка — общественная.

Продажа осуществляется по договору купли‑продажи недвижимости (ДКПН). Стоимость — 300 млн рублей (без НДС), возможен торг.

Расположение

г Москва, ул Первомайская, д 58Б стр 1

Первомайская

— 4 мин

Измайловская

— 12 мин

Щёлковская

— 24 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агрегатор

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 967 093-77-44

Похожие объявления

ID 2146341

ПСН 3404 м² в []

г Москва, проезд Берингов, д 3 стр 6

Бабушкинская

—19 мин

Ботанический сад

—20 мин

232 000 000 ₽

3404 м²

Этаж 1 из 2

Здание расположено в районе с развитым общественным транспортом. Ближайшая станция метро — «Свиблово», примерно 350 метров, дойти можно за 5–7 минут. Прямо рядом с домом (около 90 метров) есть остановка, откуда ходят автобусы 176, 183, 185...

ПСН 3404 м² в []

Аукционный дом - торги России

г Москва, проезд Берингов, д 3 стр 6

Бабушкинская

232 000 000 ₽

ПСН

3404 м²

232 000 000 ₽

Бабушкинская

г Москва, проезд Берингов, д 3 стр 6

Аукционный дом - торги России

агентство недвижимости

ID 2561386

Склад 3403 м²

Московская обл, г Щёлково, ул Московская, стр 77

220 000 000 ₽

3403 м²

Этаж 1

Лот №1193891 Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 3403 м². Площади используются для складской, производственной и логистической деятельности. Земельный участок площадью 2,8 га находится в долгосрочной аренде по договору до августа 2074 года с возможностью выкупа за...

Склад 3403 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Щёлково, ул Московская, стр 77

220 000 000 ₽

склад

3403 м²

220 000 000 ₽

Московская обл, г Щёлково, ул Московская, стр 77

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 874808

ПСН 3411 м²

Московская обл, г Сергиев Посад, г Пересвет, ул Комсомольская, д 10

256 000 000 ₽

3411 м²

Этаж 1

Продажа ГАБ 3410.7 м2 Пересвет. 3 отдельно стоящих здания общей площадью 3410,7 м2 на земельном участке площадью 4146 м2: - 3-х этажное капитальное здание площадью 3205,7м2; - одноэтажное капитальное здание площадью 146 м2;- одноэтажное здание площадью...

ПСН 3411 м²

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Сергиев Посад, г Пересвет, ул Комсомольская, д 10

256 000 000 ₽

ПСН

3411 м²

256 000 000 ₽

Московская обл, г Сергиев Посад, г Пересвет, ул Комсомольская, д 10

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2555481

ПСН 3496 м²

Московская обл, г Реутов, ш 16 км автомаг Москва- Нижний Новгород, д 4

280 000 000 ₽

3496 м²

Этаж не указан

Это Москва. Представляем отдельно стоящее пятиэтажное здание общей площадью 3496 м2, расположенное на престижном Рублёво‑Успенском шоссе в статусе города Москвы. Это многофункциональный объект со смешанной планировкой, который можно адаптировать под самые разные задачи: организацию современного офиса,...

ПСН 3496 м²

ZIPAL

Московская обл, г Реутов, ш 16 км автомаг Москва- Нижний Новгород, д 4

280 000 000 ₽

ПСН

3496 м²

280 000 000 ₽

Московская обл, г Реутов, ш 16 км автомаг Москва- Нижний Новгород, д 4

ZIPAL

агрегатор объявлений

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости