Главная Аренда помещений свободного назначения в Москве и МО ПСН 2486 м²

Снять ПСН 2486 м²

ID 2562261

Цена

4 375 000 ₽/мес

Ставка

21 118 ₽ / м² / год

Площадь

2486 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7720

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Плеханова, д 9 На карте

Шоссе Энтузиастов

— 8 мин

Шоссе Энтузиастов

— 11 мин

Перово

— 18 мин

Описание

Аренда ПСН 2 485,6 м² у м. Шоссе Энтузиастов (ВАО)Расположение:
Москва, ВАО, р-н Перово, ул. Плеханова, 9С2
Отдельно стоящее здание (две функциональные зоны: стрит-ритейл + склад на охраняемой территории)Транспорт:
🚇 Шоссе Энтузиастов — 23 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Общая площадь: 2 485,6 м²
🔹 Состоит из двух частей:Часть 1 – Стрит-ритейл (1 000 м²):
▫️ Состояние: без ремонта
▫️ Витринные окна, автоматические ворота
▫️ Новые инженерные системы, центральное отопление
▫️ Приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом
▫️ Система дымоудаления, пожарная сигнализацияЧасть 2 – Склад (1 485,6 м²):
▫️ Состояние: после капитального ремонта
▫️ Помещение без колонн, пол антипыль (нагрузка не ограничена)
▫️ Трое ворот для погрузки-разгрузки
▫️ Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом
▫️ Система дымоудаления, пожарная сигнализацияОбщие характеристики:
▫️ Высота потолков: 9 м (обе части)
▫️ Мощность: 200 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Закрытая охраняемая территорияИнфраструктура:
✅ Охраняемая территория с контролем доступа
✅ Автоматические ворота, трое ворот для фур
✅ Эксплуатационные расходы включены в ставкуКлючевые преимущества:
📍 Уникальная комбинация: стрит-ритейл с витринами + склад на одной территории – идеально для торговли с собственной логистикой
🏗 Высота потолков 9 м и отсутствие колонн – максимальная гибкость планировки
⚡ Мощность 200 кВт – подходит для энергоёмкого оборудования
🔄 Отдельные въезды и ворота – удобная организация потоков товаров и клиентовУсловия аренды:
• Налогообложение: УСН + 5% НДС (включены в ставку)
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Эксплуатационные расходы: Включены в ставку
• Тип сделки: Прямая арендаУниверсальное предложение для крупного бизнеса: розничный магазин/гипермаркет с собственным складом и логистикой в одном здании. Отличные технические характеристики (высокие потолки, мощное электричество, ворота) и охраняемая территория делают объект идеальным для ритейла, дистрибуции, производства или складского комплекса.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-991438.

Расположение

г Москва, ул Плеханова, д 9

Шоссе Энтузиастов

— 8 мин

Шоссе Энтузиастов

— 11 мин

Перово

— 18 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

без отделки

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 1912590

ПСН 2400 м²

г Москва, ш Энтузиастов, д 31

Шоссе Энтузиастов

—1 мин

Соколиная Гора

—16 мин

4 603 200 ₽/мес

2400 м²

Этаж 1

Лот №1091000 Предлагается к аренде помещение площадью 2400 м2, расположенное в здании в непосредственной близости от станции метро Шоссе Энтузиастов. Расстояние до метро составляет одну минуту пешком. Локация характеризуется уникальным расположением вблизи ТТК. Объект располагает двумя...

ПСН 2400 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Энтузиастов, д 31

Шоссе Энтузиастов

4 603 200 ₽/мес

ПСН

2400 м²

4 603 200 ₽/мес

Шоссе Энтузиастов

г Москва, ш Энтузиастов, д 31

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2367601

Торговое помещение 2414 м²

г Москва, ш Энтузиастов, д 31 стр 50

Шоссе Энтузиастов

—5 мин

Соколиная Гора

—12 мин

4 630 000 ₽/мес

2414 м²

Этаж 1

Предложение в аренду № 65376. Парковка: Нaзeмный паpкинг нa тepритоpии БЦ. Предлагается к аренде отaпливаeмоe помeщение площадью 2 414 м2 на 1 этаже. . Расположение: в шаговой доступности от метро шоссе Энтузиастов и в 2 мин....

Торговое помещение 2414 м²

Gladston

г Москва, ш Энтузиастов, д 31 стр 50

Шоссе Энтузиастов

4 630 000 ₽/мес

торговое помещение

2414 м²

4 630 000 ₽/мес

Шоссе Энтузиастов

г Москва, ш Энтузиастов, д 31 стр 50

Gladston

агентство недвижимости

ID 2594435

ПСН 2500 м²

г Москва, ш Боровское, д 6

Говорово

—12 мин

Солнечная

—13 мин

5 000 000 ₽/мес

2500 м²

Этаж 1

Аренда ПСН Пищевое производство 2500м2, м Говорово, 1 линия домов.Торговый центр открылся в 2004 году. Проведена реконцепция в 2023г.Земельный участок 1,1 ГА в аренде до 2053 года. Своя подстанция на 1700 кВт. Бесплатный паркинг на 171...

ПСН 2500 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ш Боровское, д 6

Говорово

5 000 000 ₽/мес

ПСН

2500 м²

5 000 000 ₽/мес

Говорово

г Москва, ш Боровское, д 6

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2020709

ПСН 2500 м²

г Москва, ш Варшавское, д 170Г

Аннино

—7 мин

Лесопарковая

—11 мин

3 750 000 ₽/мес

2500 м²

Этаж 1 из 6

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Сдаётся помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 2500 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана.НДС включен. Варшавское шоссе, 170Г, 7 минут пешком от метро Аннино. ЛОТ...

ПСН 2500 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ш Варшавское, д 170Г

Аннино

3 750 000 ₽/мес

ПСН

2500 м²

3 750 000 ₽/мес

Аннино

г Москва, ш Варшавское, д 170Г

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1593780

ПСН 2500 м² в пгт Отрадное

Московская обл, г Красногорск, п Отрадное, ш Пятницкое

4 719 000 ₽/мес

2500 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 224494 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду складское помещение.Погрузочно-разгрузочная зона и ворота: • В наличии два въезда на уровне земли, предназначенные для транспортных средств малой грузоподъемности, таких как Газели. • Предусмотрена возможность установки...

ПСН 2500 м² в пгт Отрадное

Замоскворечье

Московская обл, г Красногорск, п Отрадное, ш Пятницкое

4 719 000 ₽/мес

ПСН

2500 м²

4 719 000 ₽/мес

Московская обл, г Красногорск, п Отрадное, ш Пятницкое

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2590442

ПСН 2574 м² в Юнит

г Москва, ул Волочаевская, д 44

Площадь Ильича

—7 мин

Серп и Молот

—7 мин

4 500 000 ₽/мес

2574 м²

Этаж 1 из 3

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Аренда помещения свободного назначения — 2 574 м2 в бизнес-центре "Юнит". Метро "Римская" — 8 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение свободного назначения с 3мя отдельными входами. — Расположено в трех...

ПСН 2574 м² в Юнит

Рентавик

г Москва, ул Волочаевская, д 44

Площадь Ильича

4 500 000 ₽/мес

ПСН

2574 м²

4 500 000 ₽/мес

Площадь Ильича

г Москва, ул Волочаевская, д 44

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости