Купить ПСН 5000 м² в ш Варшавское

🏢 ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ 5 000 М² В ТЕХНОПАРКЕ #ЩАПОВО НА ВАРШАВСКОМ ШОССЕ — 1 ЭТАЖ, ВЫСОТА 6 М, НАГРУЗКА 6 Т И ВВОД В 3 КВ. 2028!Продаётся производственное помещение площадью 5 000 м² в новом технопарке #Щапово на Варшавском шоссе. Объект находится на этапе строительства, что позволяет согласовать планировочное решение под задачи покупателя. Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2028 года.📍 ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ С ВЫХОДОМ НА ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ И ЦКАД

Адрес: поселение Щаповское, Варшавское шоссе, вл. 4А
Транспортные артерии: Варшавское шоссе, МКАД (23 км), ЦКАД (7 км)
Окружение: автобусная остановка в 2 минутах, развитая дорожная сеть


🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь помещения 5 000 м², 1 этаж, рабочая высота 6 м, нагрузка на пол 6 т, доковые ворота (количество зависит от выбранной площади: 1 док — 2 000 м²). Возможен выбор любой площади, соразмерной докам, и согласование планировочного решения под потенциального покупателя на этапе строительства. Общая площадь комплекса 28 522 м², ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2028 года.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электроснабжение: будет выделена необходимая мощность под задачи покупателя. Водоснабжение 1400 м³/сут, канализация 1330 м³/сут, газоснабжение 8100 м³/ч(общездачные).
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Территория комплекса с возможностью организации парковки и маневрирования грузового транспорта
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Свободная продажа
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Производства (нагрузка на пол 6 т, рабочая высота 6 м)
🔹 Складского комплекса (большая площадь, доковые ворота)
🔹 Логистического центра (Варшавское шоссе, ЦКАД 7 км, МКАД 23 км)
🔹 Промышленного предприятия с индивидуальными требованиями к планировке
🔹 Комбинированного использования: производство + склад
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 5 000 м² на 1 этаже и возможность выбрать площадь соразмерно докам (1 док — 2 000 м²): гибкость под любой масштаб
✅ Нагрузка на пол 6 т и рабочая высота 6 м: размещение тяжелого оборудования и стеллажных систем
✅ Электроснабжение: выделяется необходимая мощность под конкретные задачи покупателя
✅ Согласование планировочного решения на этапе строительства: возможность адаптировать пространство под ваш бизнес
✅ Ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2028 года: современный объект с актуальными стандартами
✅ Транспортная доступность: Варшавское шоссе, ЦКАД (7 км), МКАД (23 км)
✅ Автобусная остановка в 2 минутах: доступность для сотрудников
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон комплекса.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#продажа #технопарк #щапово #варшавскоешоссе #производство #склад #логистика #москва #цкад #мкад #коммерческаянедвижимость #промышленность
✨ Продажа производственного помещения 5 000 м² в технопарке #Щапово на Варшавском шоссе. 1 этаж, высота 6 м, нагрузка 6 т, выделенная мощность. Возможен выбор площади и планировки. Ввод — 3 кв. 2028. Объект №3100-991524.