Главная Купить склад в Москве и МО Склад 7353 м² в ш Калужское

Купить склад 7353 м² в ш Калужское

ID 2563486

Цена

1 200 000 000 ₽

Ставка

163 199 ₽ / м²

Площадь

7353 м²

Класс

не указан

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, ш Калужское, км 23-й, д 15 На карте

Ольховая

Описание

Лот №1193770 Продается офисно-складской комплекс общей площадью 7 352,1 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 1,5 Га по адресу: Москва, 23-й км Калужского шоссе, д. 15, стр. 1.

Земельный участок находится в собственности. Назначение: строительство многофункционального центра (офисно-торговый, складской, развлекательный). К участку подведены коммуникации: электричество 566 кВт, центральный водопровод, автономная канализация (септики), автономная котельная 2 МВт на магистральном газе с возможностью установки ещё двух котлов.

Основное здание — офисно-складской комплекс общей площадью 7 352,1 кв. м, построен в 2015 году. Включает складские помещения площадью 4 202,1 кв. м, офисные помещения площадью 2 257,8 кв. м и технические помещения площадью 892,2 кв. м.

Складские помещения состоят из двух блоков площадью 2 814 кв. м и 1 388 кв. м, соединённых проездом с закрывающимися воротами. В каждом блоке предусмотрено четыре ворот. Высота хранения товаров — 10 метров. На складе оборудованы раздевалки, место приёма пищи, сантехнические узлы, офис для персонала и места зарядки электрических погрузчиков. Отопление склада реализовано на подвесных воздушно-отопительных агрегатах, включая тепловые завесы у ворот. Реализована система автоматического пожаротушения. Пол антипылевой, нагрузка — 4 000 кг/кв. м.

Офисная часть общей площадью 2 257,8 кв. м расположена на четырёх этажах и включает зону шоурума на первом этаже и офисную часть на втором, третьем и четвёртом этажах. Реализована приточно-вытяжная система вентиляции с контролем температуры, установлены фанкойлы для индивидуального охлаждения помещений. Зона шоурума занимает 267 кв. м и может использоваться в качестве торгово-выставочной площади. Из шоурума есть прямой проход на территорию склада.

На земельном участке расположены постоянные и временные постройки: котельная, насосная, пожарная ёмкость, трансформаторная, канализационные установки, бытовка охраны.

В цену включено: затраты на электричество, НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками!

☎ Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 235, ЛОТ №1193770

Расположение

г Москва, Коммунарка р-н, ш Калужское, км 23-й, д 15

Ольховая

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2591279

Склад 7390 м² в Шереметьево-Молжаниново

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково

1 083 374 000 ₽

7390 м²

Класс A

Этаж 1 из 1

ГОТОВНОСТЬ В ЭТОМ ГОДУ! ПЛАТИМ БОНУС! Продажа склада — 7 390 м2 в складском комплексе "Шереметьево-Молжаниново". ГОТОВНОСТЬ И СРОКИ: Завершение строительства и ввод в эксплуатацию первых двух очередей площадью каждая по 3 695 м2 - конец...

Склад 7390 м² в Шереметьево-Молжаниново

Рентавик

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково

1 083 374 000 ₽

склад

7390 м²

1 083 374 000 ₽

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2484308

Склад 7300 м² в мкр №2 (пгт Ржавки)

Московская обл, г Солнечногорск, мкр №2 (пгт Ржавки), д 28

Фирсановская

—50 мин

1 168 000 000 ₽

7300 м²

Класс A

Этаж 1 из 1

Уникальный номер помещения - №10152. Строительство современного производственно-складского комплекса класса А формата light industrial Удобное расположение: 19 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Модульная конструкция здания Потолок 10 м. Ровный...

Склад 7300 м² в мкр №2 (пгт Ржавки)

HERZEN

Московская обл, г Солнечногорск, мкр №2 (пгт Ржавки), д 28

Фирсановская

1 168 000 000 ₽

склад

7300 м²

1 168 000 000 ₽

Фирсановская

Московская обл, г Солнечногорск, мкр №2 (пгт Ржавки), д 28

HERZEN

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости