Снять ПСН 14910 м² в п Ленинский

Помещение свободного назначения 14 910 м2 | Видное | М-4 Дон



Крупное коммерческое пространство для реализации масштабных бизнес-проектов. Аренда третьего этажа. Также доступны другие этажи здания.



Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 14 910 м2 на третьем этаже коммерческого здания в Видном, в непосредственной близости от выезда на платную трассу М-4 Дон.



Высота потолков составляет 7,5 м, шаг колонн - 8,2 м. Пространство позволяет рассматривать различные форматы использования: от спортивных и развлекательных проектов до торговли, шоурумов и других коммерческих концепций.



ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ



Спортивные комплексы, падел-центры, фитнес-клубы и многофункциональные спортивные пространства.



Торговые объекты, магазины крупных форматов и строительные гипермаркеты.



Шоурумы, выставочные пространства и демонстрационные залы.



Развлекательные и досуговые центры.



Производственные и сборочные проекты.



Другие коммерческие концепции, соответствующие характеристикам объекта.



Готовы рассматривать различные предложения от потенциальных арендаторов. Возможность реализации конкретного проекта обсуждается индивидуально.



ПЛОЩАДИ И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ



Арендная ставка составляет 1000 рублей за м2 в месяц, включая НДС 22% и OPEX.



Третий этаж - 14 910 м2. Арендная плата - 14 910 000 рублей в месяц.



Первый этаж - 13 825 м2. Арендная плата - 13 825 000 рублей в месяц.



Второй этаж - 13 181 м2. Арендная плата - 13 181 000 рублей в месяц.



При необходимости возможно рассмотреть аренду нескольких этажей или всего здания общей площадью 41 916 м2.



ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ



Высота потолков на третьем этаже - 7,5 м.



Шаг колонн на третьем этаже - 8,2 м.



Высота потолков на первом и втором этажах - 3,9 м.



20 доковых ворот с уравнительными платформами на отметках 0,8 м и 1,2 м.



Чистовая отделка помещений.



Бетонный пол с антипылевым покрытием.



Полностью отапливаемое здание. Предусмотрены тепловентиляторы Volcano.



ЛОКАЦИЯ



Видное, Московская область.



Около 50 метров до выезда на платную трассу М-4 Дон.



Рядом расположены гипермаркет Лента, АЗС Роснефть и Burger King.



ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Согласно предоставленной информации, ограничений по видам разрешенного использования нет. Возможность использования помещения под конкретный проект и требования к инженерным системам обсуждаются индивидуально.



Звоните или пишите. Обсудим вашу концепцию, условия аренды и организуем просмотр.

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Ю (239), Рафис З (716)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



----------------------------------------------------------------------





Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон