Купить торговое помещение 130 м² в мкр Равновесие (с Перхушково)

1297933 Продаётся высоконадёжный готовый арендный бизнес — помещение с арендатором ПВЗ Wildberries. Договор подписан напрямую с ООО РВБ — основным юридическим лицом маркетплейса, а не с франшизой или партнёрским ПВЗ. Это высший уровень надёжности и платёжной дисциплины. Аренда действует с декабря 2025 года, каникулы завершены, полная арендная плата приходит стабильно. Вы получаете доход с первого дня после покупки.Ключевые цифры:Ежемесячный доход (МАП): 376 000 ₽Окупаемость: 8 летАрендатор: ПВЗ Wildberries (прямой договор с ООО РВБ)Помещение готово к сдаче, ключи полученыПочему это выгодно и надёжно?Помещение расположено в ближайшем доме к строящемуся МФК и к основному въезду из Москвы. Это гарантирует высокий трафик. Рядом — масштабный жилой комплекс, рассчитанный на 10 тысяч жителей. В нём будет построен детский сад и МФК, что сделает комплекс точкой притяжения трафика со всего ближайшего окружения. Строительство уже активно ведётся, а первые очереди сданы и заселены: 1-я очередь сдана в 2023 году, 2-я заселяется, 3-я на финальных этапах. В ЖК уже работают сети «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Винлаб», «Горздрав» — это подтверждает высокую востребованность локации.Парковка возле помещения свободная, что удобно для клиентов ПВЗ. Район активно развивается, население растёт — ваш доход будет только увеличиваться.Что вы получаете?Вы покупаете работающий бизнес с федеральным арендатором, который платит стабильно. Не нужно искать арендатора, делать ремонт, решать операционные вопросы. Помещение готово, ключи на руках. Окупаемость 8 лет — отличный показатель для коммерческой недвижимости в Москве.Продажа от собственника. Я, Кирилл, брокер с 15-летним опытом, представляю интересы собственника и обеспечиваю полное сопровождение: проверка документов, переговоры, юридическая чистота. Без скрытых комиссий.Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить цену, получить финансовую модель и записаться на просмотр! Такой актив с прямым договором с Wildberries и окупаемостью 8 лет на рынке долго не задерживается.✎ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! 1297933