Купить ПСН 82 м²
ID 2566809
Цена
18 000 000 ₽
Ставка
219 512 ₽ / м²
Площадь
82 м²
Этаж
1 из 2
ИФНС
7701
агентство недвижимости
г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 23 стр 1
На карте
Бауманская
—
4 мин
Красносельская
—
16 мин
Электрозаводская
—
18 мин
Описание
==ЛОТ 228179 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 220000руб. ГАП 2640000 руб. Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы, в 5 минутах ходьбы от м "Бауманская". Арендатор "Цветочная мануфактура", МАП 220000 руб.
Площадь 82 кв. м, витринные окна. Первый этаж, отдельный вход. Зальная планировка. В 2026 г. произведена замена всех коммуникаций на новые. Новые стеклопакеты. Электричество 35 квт, с возможностью увеличения. Помещение в стиле Лофт.
Помещение в декабре 2025 г. было куплено у Правительства Москвы по программе льготного выкупа в рассрочку.
Прямая продажа от юридического лица (можно как продажа 100% доли в ООО), с рассрочкой в течение 6 лет по договору с ДГИ: При заключении договора купли-продажи 18000000 руб. + 16000000 руб. в рассрочку до 2033 г.
Либо возможна оплата сразу всей стоимости 34000000 руб., в таком случае рассрочка будет досрочно погашена перед заключением ДКП,
Звоните, оперативный показ и выход на сделку.
Площадь 82 кв. м, витринные окна. Первый этаж, отдельный вход. Зальная планировка. В 2026 г. произведена замена всех коммуникаций на новые. Новые стеклопакеты. Электричество 35 квт, с возможностью увеличения. Помещение в стиле Лофт.
Помещение в декабре 2025 г. было куплено у Правительства Москвы по программе льготного выкупа в рассрочку.
Прямая продажа от юридического лица (можно как продажа 100% доли в ООО), с рассрочкой в течение 6 лет по договору с ДГИ: При заключении договора купли-продажи 18000000 руб. + 16000000 руб. в рассрочку до 2033 г.
Либо возможна оплата сразу всей стоимости 34000000 руб., в таком случае рассрочка будет досрочно погашена перед заключением ДКП,
Звоните, оперативный показ и выход на сделку.
Расположение
г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 23 стр 1
Бауманская
—
4 мин
Красносельская
—
16 мин
Электрозаводская
—
18 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Параметры помещения
Высота потолков
—
Похожие объявления
ПСН 64 м² в МФК Riverdale
г Москва, проезд 2-й Павелецкий, д 5 стр 1
Тульская
—17 мин
Автозаводская
—3 мин
20 460 000 ₽
64 м²
Этаж 6 из 8
Бизнес-центр Riverdale находится в ЮАО Москвы, в районе Даниловский, в шаговой доступности с Павелецкой набережной и станцией «Москва-Товарная Павелецкая», недалеко от Подольского шоссе, ТТК и Автозаводского моста, в ста метрах от остановки «56-я городская больница».
8-этажное...
ПСН 64 м² в МФК Riverdale
Аукционный дом - торги России
г Москва, проезд 2-й Павелецкий, д 5 стр 1
Тульская
20 460 000 ₽
ПСН
64 м²
20 460 000 ₽
Тульская
г Москва, проезд 2-й Павелецкий, д 5 стр 1
Аукционный дом - торги России
агентство недвижимости
ПСН 74 м²
г Москва, проезд Гостиничный, д 6 к 2
Окружная
—1 мин
16 530 000 ₽
74 м²
Этаж 5 из 5
Бизнес Центр в Гостиничном проезде, 6к2 находится по адресу Москва, Гостиничный проезд, 6К2, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Окружная».
Здание площадью 12 790 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B.
На территории...
ПСН 74 м²
Аукционный дом - торги России
г Москва, проезд Гостиничный, д 6 к 2
Окружная
16 530 000 ₽
ПСН
74 м²
16 530 000 ₽
Окружная
г Москва, проезд Гостиничный, д 6 к 2
Аукционный дом - торги России
агентство недвижимости
ПСН 89 м² в []
г Москва, пр-кт Пролетарский, д 14А
Каширская
—22 мин
Кантемировская
—1 мин
19 764 505 ₽
89 м²
Этаж 1 из 15
Район - Царицыно
Транспортная доступность: Кантемировская - 4 минуты ,
Продается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже. Высокие потолки, витражное остекление. Новый, современный дом. Возможна продажа под ипотеку.
Можно использовать под любой вид деятельности.
На...
ПСН 89 м² в []
Аукционный дом - торги России
г Москва, пр-кт Пролетарский, д 14А
Каширская
19 764 505 ₽
ПСН
89 м²
19 764 505 ₽
Каширская
г Москва, пр-кт Пролетарский, д 14А
Аукционный дом - торги России
агентство недвижимости
ПСН 76 м² в БЦ Валлекс
г Москва, ш Старокалужское, д 62
Калужская
Новаторская
—17 мин
18 260 000 ₽
76 м²
Этаж 1
Продажа помещения с арендатором.
Бизнес-центр «ВАЛЛЕКС».
Прямая видимость от метро.
Свободная планировка.
Большие она по периметру здания.
Арендатор: Барбершоп «Strela»
Арендная плата (МАП): 159 000 руб./мес.
Стоимость: 18 260 000 руб.
ПСН 76 м² в БЦ Валлекс
РусИстейт
г Москва, ш Старокалужское, д 62
Калужская
18 260 000 ₽
ПСН
76 м²
18 260 000 ₽
Калужская
г Москва, ш Старокалужское, д 62
РусИстейт
агентство недвижимости
ПСН 82 м² в []
г Москва, ул 6-я Радиальная, д 7/6 к 1
Царицыно
—20 мин
Покровское
—4 мин
16 836 000 ₽
82 м²
Этаж 1 из 18
Крупный жилой район эконом-класса из 16 высотных корпусов с собственной инфраструктурой, благоустроенной территорией с надземными и подземными паркингами.
Собственная инфраструктура:
школа №508;
колледж №36;
ГБПОУ Финансовый колледж №35;
детский спортивный центр;
детские сады «Умный заяц» и...
ПСН 82 м² в []
Аукционный дом - торги России
г Москва, ул 6-я Радиальная, д 7/6 к 1
Царицыно
16 836 000 ₽
ПСН
82 м²
16 836 000 ₽
Царицыно
г Москва, ул 6-я Радиальная, д 7/6 к 1
Аукционный дом - торги России
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
12 ноября, четверг / Москва
На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней
12 ноября, четверг / Москва
В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров
12 ноября, четверг / Москва
ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей
12 ноября, четверг / Москва
У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»
12 ноября, четверг / Москва
Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%
12 ноября, четверг / Москва
РБК: Рыночная ипотека по выдачам впервые за 2,5 года обогнала семейную
12 ноября, четверг / Москва
Программы льготной ипотеки могут пересмотреть в 2027 году
12 ноября, четверг / Москва
Союз потребителей РФ: число исков дольщиков к девелоперам может увеличиться до 100 000 претензий
12 ноября, четверг / Москва
В третьем квартале «индекс миллиона» снизился в большинстве локаций Москвы
12 ноября, четверг / Москва
Россиянин потерял почти 40 миллионов рублей из-за покупки земли на Пхукете
12 ноября, четверг / Москва
В Москве в 2026 году выдано более 18 млн сведений из ЕГРН
12 ноября, четверг / Москва
На строительство метро в Петербурге предложили дополнительно направить 10 миллиардов рублей до конца года
12 ноября, четверг / Москва
Очередь на жилье для военнослужащих в 2026 году сократится на 20 000 за счет введения в эксплуатацию новых многоквартирных домов
12 ноября, четверг / Москва
«Вторичка» почти не увеличилась в цене за последние пять лет
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
8 ноября, воскресенье / Москва
Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ
8 ноября, воскресенье / Москва
Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще
8 ноября, воскресенье / Москва
Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников
8 ноября, воскресенье / Москва
В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%
8 ноября, воскресенье / Москва
Каждый шестой жилой проект в России находится в желтой зоне риска, считают в «Сбербанке»