Снять офис 482 м²

Сдаётся офисно‑складское помещение 420 м² в БЦ «Лихоборы» — готовое решение для бизнеса!

Ищете пространство, где можно и работать, и хранить товар, и принимать поставки без лишних сложностей? Предлагаем современное офисно‑складское помещение в Москве — всё готово к заезду, не нужно тратить время и бюджет на ремонт и обустройство.



Москва, 2‑й Лихачёвский переулок, д. 1с11, БЦ «Лихоборы»

Общая площадь: 420 м² (1‑й этаж — 220 м², 2‑й этаж — 200 м²)

Высота потолков: 3 м в офисной части, 3,5 м в складской зоне — удобно для хранения и зонирования

Тип аренды: прямая

Минимальный срок: 11 месяцев

Арендные каникулы: предусмотрены

Ставка: 890 000 рублей в месяц

Что внутри: сразу «под ключ»

Помещение полностью готово к эксплуатации:



Комфортные офисные зоны — можно сразу разместить сотрудников.

Складская часть — оптимально для хранения, комплектации и быстрой отгрузки.

Кухня и собственный санузел с двумя туалетными кабинами — удобно для персонала.

Новая мебель — не нужно закупать базовую обстановку.

Собственные ворота для погрузки/разгрузки прямо со склада — экономия времени и логистики.

Отдельный вход — независимость и удобство контроля доступа.



Безопасность и инфраструктура

Круглосуточная охрана и пропускная система — доступ строго по пропускам.

Видеонаблюдение на территории и в общих зонах.

Большая охраняемая парковка — хватит места для автопарка и гостевых машин.

Центральное отопление и кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год.

Доступ 24/7 — можно работать в удобном графике, включая ночные смены и выходные.



Идеально для:

интернет‑магазинов и маркетплейсов — хранение и сборка заказов в одном месте;

торгово‑логистических компаний — удобная погрузка/разгрузка и офисные процессы рядом;

производственных стартапов и небольших цехов — высокие потолки и простор;

сервисных компаний с собственным складом расходников и оборудования.



Плюсы локации

Транспортная доступность: район Лихоборы — удобная связь с крупными магистралями, быстрый выезд на МКАД и в центр.

Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, пункты выдачи, заправки — комфортно для сотрудников и курьеров.

Охраняемая территория: закрытый периметр БЦ снижает риски и повышает безопасность имущества.

Гибкость планировки: открытая планировка позволяет адаптировать пространство под свои задачи.

Готовое помещение: не нужно вкладываться в ремонт — заезжайте сразу после подписания договора.



Минусы локации

Удаленность от центра: локация не подойдёт, если для бизнеса критично расположение в пределах ТТК или Садового кольца.

Загруженность дорог в часы пик: возможны пробки на подъездах к району — стоит учитывать при планировании доставок.

Ограниченная пешеходная доступность: место ориентировано на автомобильный трафик, а не на поток посетителей «с улицы».



Хотите посмотреть помещение?

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительные материалы (поэтажный план, фото, условия договора).

Звоните или пишите — расскажем, как адаптировать пространство именно под ваш бизнес!

АРР1

По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Талья Р (707)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Помещение свободного назначения, Офисное помещение, Аренда офиса, Коммерческая недвижимость, Офис, Кабинет, Юридические услуги, Нотариус, Снять офис , Купить офис.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон