Снять ПСН 83 м²

Сдается в прямую аренду фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 82,9 кв.м на 1-м этаже современного жилого квартала бизнес-класса ЖК «LIFE-Варшавская» (1-й Котляковский переулок, д. 2А к. 3).

Идеальные технические характеристики под Любой формат бизнеса, включая общепит и медицину!



Главные преимущества объекта:

• Технологический потенциал: Выделенная электрическая мощность 33 кВт (с возможностью увеличения) — редкость для такой площади.

• Вытяжка: Есть согласованная возможность установки прямой производственной вытяжки под выпечку и кулинарию.

• Объём и свет: Высота потолков — 4,0 метра. Роскошное витринное остекление по фасаду — идеальная видимость для вашей вывески и рекламы.

• Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация (несколько мокрых точек).

Коммерческий потенциал локации:

Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве нового поколения. Только в данном доме более 1300 квартир, общая численность жителей ЖК — свыше 15 000 человек с платежеспособностью выше среднего. Высокий пешеходный трафик гарантирован.



Идеально подойдет под:

— Пекарню полного цикла, кондитерскую, кафе

— Медицинский центр, стоматологию, анализы

— Ветеринарную клинику или премиум-груминг

— Салон красоты, спа-косметологию

— Сетевой маркет или детский центр



Условия аренды:

• Арендная ставка: 220 000 рублей в месяц.

• Условия оплаты: первый месяц + обеспечительный платеж (залог).

• Прямой договор аренды от собственника.

• Предоставляются арендные каникулы на ремонт.

Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время оперативного показа!

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон