Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 94 м² в ЖК Преображенская площадь

Купить ПСН 94 м² в ЖК Преображенская площадь

ID 2576150

Цена

86 166 234 ₽

Ставка

916 662 ₽ / м²

Площадь

94 м²

Этаж

1 из 17

ИФНС

7718

застройщик

Regions Development

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3 На карте

Преображ. площадь

— 4 мин

Семёновская

— 22 мин

Электрозаводская

— 23 мин

Описание

В проекте премиум-класса «Преображенская площадь» предлагаются к продаже коммерческие помещения.

Потенциальная доходность:

Продажа помещения в готовом состоянии
- Срок инвестиции 4 года;
- Годовая доходность 12%

Сдача помещения в аренду
- Срок инвестиции 8-10 лет;
- Годовая доходность 14%

Сдача в аренду и продажа как ГАБ
- Срок инвестиции 5 лет;
- Годовая доходность 14%

Преимущества:
- Помещения свободного назначения от 44м² до 235²;
- Широкоформатное остекление;
- Высота потолков до 4,18м;
- 89 000 человек пассажиропоток м. «Преображенская площадь»;
- Торговый коридор от метро;
- Высокая плотность населения — 15 663 чел/км²;
- Множество зон отдыха вокруг;
- Развитая социальная инфраструктура;
- Сдача I очереди ЖК III-кв. 2024;

Центр рядом:
- 7 минут на автомобиле до ТТК;
- 8 минут до Садового кольца;
- 1 минута до м. «Преображенская площадь».

Расположение

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображ. площадь

— 4 мин

Семёновская

— 22 мин

Электрозаводская

— 23 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

застройщик

Тип здания

кирпично-монолитный

Свободные помещения в ЖК Преображенская площадь

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 106-23-19

Похожие объявления

ID 1685577

ПСН 106 м²

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 71КГ

Сокол

—1 мин

84 000 000 ₽

106 м²

Этаж 1

Лот №1053967 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 105.4 м2. Топовая локация: объект расположен всего в 50 метрах и в прямой видимости от станции метро «Сокол», на первой фасадной линии с интенсивным пешеходным трафиком. Помещение находится...

ПСН 106 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 71КГ

Сокол

84 000 000 ₽

ПСН

106 м²

84 000 000 ₽

Сокол

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 71КГ

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2551000

ПСН 78 м² в ЖК Царская Площадь

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 29

Динамо

85 000 000 ₽

78 м²

Этаж 1

Лот №1181649 Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Царская площадь", расположенного по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 3 метро Динамо 5 минут пешком Технические характеристики: 1-й этаж, отдельный вход, панорамные...

ПСН 78 м² в ЖК Царская Площадь

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 29

Динамо

85 000 000 ₽

ПСН

78 м²

85 000 000 ₽

Динамо

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 29

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2260700

ПСН 87 м² в ЖК АУРА

г Москва, ул Большая Тульская, д 10

Тульская

—8 мин

91 924 875 ₽

87 м²

Этаж 1 из 41

Цена с учетом скидки 10%. Коммерческое помещение площадью 87.5 м² и высотой потолков до 5.2 метров в составе премиального проекта в Даниловском районе. Правильная геометрия коммерческого помещения позволяет гибко зонировать пространство, наличие мокрой точки и приточно-вытяжной...

ПСН 87 м² в ЖК АУРА

Мангазея Девелопмент

г Москва, ул Большая Тульская, д 10

Тульская

91 924 875 ₽

ПСН

87 м²

91 924 875 ₽

Тульская

г Москва, ул Большая Тульская, д 10

Мангазея Девелопмент

застройщик

ID 2262675

ПСН 108 м²

г Москва, ул Петровка, д 19

Чеховская

—11 мин

95 000 000 ₽

108 м²

Этаж 1

Лот №1141484 Предлагается к рассмотрению коммерческий объект свободного назначения общей площадью 108 квадратных метров. Помещение расположено в центре Москвы, в Тверском районе. Объект представляет собой лофт на втором этаже двухэтажного здания с отдельным входом со двора....

ПСН 108 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Петровка, д 19

Чеховская

95 000 000 ₽

ПСН

108 м²

95 000 000 ₽

Чеховская

г Москва, ул Петровка, д 19

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1838827

ПСН 107 м²

г Москва, пр-кт Мира, соор 222

80 550 000 ₽

107 м²

Этаж 1 из 36

==ЛОТ 225482 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу офисное помещение, расположенное в районе с высокой интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика. В непосредственной близости от объекта находится пешеходный переход, ведущий к торговому центру "Европолис". Помещение...

ПСН 107 м²

Замоскворечье

г Москва, пр-кт Мира, соор 222

80 550 000 ₽

ПСН

107 м²

80 550 000 ₽

г Москва, пр-кт Мира, соор 222

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2576151

ПСН 108 м² в ЖК Преображенская площадь

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображенская площадь

—4 мин

Семёновская

—22 мин

91 134 812 ₽

108 м²

Этаж 1 из 17

ПСН 108 м² в ЖК Преображенская площадь

Regions Development

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображенская площадь

91 134 812 ₽

ПСН

108 м²

91 134 812 ₽

Преображенская площадь

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Regions Development

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости