Снять ПСН 124 м²

1245873 ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА
Помещение свободного назначения 123,6 м² на первом этаже 17-этажного жилого домаЛучшая визуализация в районе — помещение расположено первым при въезде с улицы Захарьинские Дворики, на первой линии. Отдельный вход с фасада, бесплатная парковка на 50 машиномест, окна в каждом кабинете.АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ — предоставляется льготный период для подготовки помещения под ваш профиль деятельности. По необходимости — юридический адрес.

Первые полгода действует прогрессивная система для раскрутки бизнеса:
Первые 3 месяца: 185 400 ₽/мес
Следующие 3 месяца: 197 760 ₽/мес
До конца года (с 7-го месяца): 210 120 ₽/месПомещение находится в густонаселённом многоэтажном жилом районе города Щербинка. В радиусе 300 метров от объекта расположено 2 995 домохозяйств, где проживает более 7 500 человек . Это гарантирует стабильный ежедневный пешеходный и автомобильный трафик.Ключевые преимущества локации:Транспортная доступность. Напротив, через сквер, расположен наземный пешеходный переход через Варшавское шоссе, а также остановки общественного транспорта в оба направления. Это создаёт постоянный приток клиентов из разных частей района и соседних территорий. Район обслуживают маршруты до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Бунинская аллея», «Аннино», а также МЦД «Щербинка» и «Остафьево» .Социально значимые объекты рядом. В непосредственной близости расположены Щербинский районный суд и отделение МВД — это учреждения с постоянным потоком посетителей, которые создают дополнительный трафик. Также рядом находятся три школы, что делает локацию идеальной для детских центров, образовательных и развивающих студий. Единственная мойка в районе расположена в здании гаражного комплекса напротив.Парковка. Перед помещением и вдоль домов — бесплатная парковка на 50 машиномест. Это важнейшее преимущество для клиентов на автомобилях, которые составляют значительную часть платежеспособной аудитории.

Вход и витрины. Отдельный вход с фасада обеспечивает автономность эксплуатации и удобный доступ для посетителей. Есть возможность размещения наружной рекламы на фасаде — ваша вывеска будет видна с Варшавского шоссе.Мокрые точки. Предусмотрена возможность разводки мокрых точек в каждый кабинет, что открывает широкие возможности для размещения салонов красоты, медицинских кабинетов, стоматологии и других форматов, где требуется водоснабжение.помещение подходит под максимальное количество форматов:Образование и развитие: школа иностранных языков, детский центр, развивающий центр, детский клуб, студия творчества, детский сад, дошкольное обучение.Медицина и красота: стоматология, медицинский центр, лаборатория, салон красоты, студия красоты, парикмахерская, массажный салон, SPA-салон.Торговля и сервис: магазин, супермаркет, интернет-магазин (ПВЗ), офис, офис-продаж, юридическая фирма, ветеринарная клиника, компьютерный клуб.
1245873