Купить офис 3032 м²
ID 2585846
Цена
674 086 740 ₽
Ставка
222 324 ₽ / м²
Площадь
3032 м²
Класс
не указан
Этаж
-1 из 4
ИФНС
7729
застройщик
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
На карте
Описание
Продается производственное помещение в индустриальном парке СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42».
СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42» - проект от девелопера коммерческой недвижимости Сезар ПРО (материнский бренд - Sezar Group). Это современный пятиэтажный производственный комплекс формата light industrial общей площадью более 208 тыс. кв. м, расположенный внутри МКАД, спроектированный с учетом требований легкой и пищевой промышленности.
Ключевые преимущества объекта:
- Стратегическая локация. Расположение внутри МКАД (1,5 км), удобный и быстрый выезд на ТТК, а также ключевые магистрали.
- Уникальная многоуровневая логистика. Предусмотрен беспрепятственный заезд крупнотоннажного грузового транспорта до четвертого этажа.
- Расширенное ВРИ использования: помещения подойдут для размещения легкой промышленности (например, швейных цехов, ювелирных мастерских и цехов сборки электроники), а также различных направлений пищевой промышленности.
Доступны привлекательные меры господдержки - льготное кредитование бизнеса через Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства (субсидирование до 1/2 ключевой ставки ЦБ по инвестиционным кредитам).
СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42» - проект от девелопера коммерческой недвижимости Сезар ПРО (материнский бренд - Sezar Group). Это современный пятиэтажный производственный комплекс формата light industrial общей площадью более 208 тыс. кв. м, расположенный внутри МКАД, спроектированный с учетом требований легкой и пищевой промышленности.
Ключевые преимущества объекта:
- Стратегическая локация. Расположение внутри МКАД (1,5 км), удобный и быстрый выезд на ТТК, а также ключевые магистрали.
- Уникальная многоуровневая логистика. Предусмотрен беспрепятственный заезд крупнотоннажного грузового транспорта до четвертого этажа.
- Расширенное ВРИ использования: помещения подойдут для размещения легкой промышленности (например, швейных цехов, ювелирных мастерских и цехов сборки электроники), а также различных направлений пищевой промышленности.
Доступны привлекательные меры господдержки - льготное кредитование бизнеса через Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства (субсидирование до 1/2 ключевой ставки ЦБ по инвестиционным кредитам).
Расположение
г Москва, ул Рябиновая, д 42/1
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
застройщик
Похожие объявления
ID 2576266
Офис 2995 м² в производственном комплексе NAOS
г Москва, ул Салтыковская, влд 24
Новокосино
—18 мин
716 010 000 ₽
2995 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 66392.
ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ТАУНХАУСА А4. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 2995.85 М2
. НАОС — НОВЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК С АДАПТИВНЫМИ БЛОКАМИ ПОД РАЗЛИЧНЫЕ СЦЕНАРИИ ПРОИЗВОДСТВА.
.
. ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ЗДАНИЙ — А...
Офис 2995 м² в производственном комплексе NAOS
Gladston
г Москва, ул Салтыковская, влд 24
Новокосино
716 010 000 ₽
офис
2995 м²
716 010 000 ₽
Новокосино
г Москва, ул Салтыковская, влд 24
Gladston
агентство недвижимости
ID 2594547
Офис 3063 м² в Добролюбова, 2Б
г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Дмитровская
—12 мин
Бутырская
—15 мин
771 200 000 ₽
3063 м²
Класс B
Этаж 1 из 2
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.
Продажа готового арендного бизнеса — 3 063,5 м2, ул Добролюбова, д 2Б стр 1.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Доходность 10%, окупаемость до 9.6 лет.
Метро "Бутырская" — 15 мин....
Офис 3063 м² в Добролюбова, 2Б
Рентавик
г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Дмитровская
771 200 000 ₽
офис
3063 м²
771 200 000 ₽
Дмитровская
г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Рентавик
агентство недвижимости
ID 2589142
Офис 3065 м²
г Москва, пр-кт Андропова
Коломенская
693 375 770 ₽
3065 м²
Этаж не указан
99/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (Техническое подполье № 0, Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Этаж № 6, Этаж № 7, Этаж...
Офис 3065 м²
AFY
г Москва, пр-кт Андропова
Коломенская
693 375 770 ₽
офис
3065 м²
693 375 770 ₽
Коломенская
г Москва, пр-кт Андропова
AFY
агрегатор объявлений
ID 2365048
Офис 2933 м²
г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2 литера 1
735 000 000 ₽
2933 м²
Этаж 1 из 4
Код лота: 394BFA-3001-2463-1. Реализуется на торгах.
Уникальное предложение в сердце столицы: продается офисный блок у метро "Маяковская" Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости часть офисного здания класса "В", расположенном в самом центре Москвы, в непосредственной близости...
Офис 2933 м²
Джойнио
г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2 литера 1
735 000 000 ₽
офис
2933 м²
735 000 000 ₽
г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2 литера 1
Джойнио
агрегатор объявлений
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
12 ноября, четверг / Москва
На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней
12 ноября, четверг / Москва
В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров
12 ноября, четверг / Москва
ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей
12 ноября, четверг / Москва
У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»
12 ноября, четверг / Москва
Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%
12 ноября, четверг / Москва
РБК: Рыночная ипотека по выдачам впервые за 2,5 года обогнала семейную
12 ноября, четверг / Москва
Программы льготной ипотеки могут пересмотреть в 2027 году
12 ноября, четверг / Москва
Союз потребителей РФ: число исков дольщиков к девелоперам может увеличиться до 100 000 претензий
12 ноября, четверг / Москва
В третьем квартале «индекс миллиона» снизился в большинстве локаций Москвы
12 ноября, четверг / Москва
Россиянин потерял почти 40 миллионов рублей из-за покупки земли на Пхукете
12 ноября, четверг / Москва
В Москве в 2026 году выдано более 18 млн сведений из ЕГРН
12 ноября, четверг / Москва
На строительство метро в Петербурге предложили дополнительно направить 10 миллиардов рублей до конца года
12 ноября, четверг / Москва
Очередь на жилье для военнослужащих в 2026 году сократится на 20 000 за счет введения в эксплуатацию новых многоквартирных домов
12 ноября, четверг / Москва
«Вторичка» почти не увеличилась в цене за последние пять лет
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
8 ноября, воскресенье / Москва
Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ
8 ноября, воскресенье / Москва
Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще
8 ноября, воскресенье / Москва
Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников
8 ноября, воскресенье / Москва
В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%
8 ноября, воскресенье / Москва
Каждый шестой жилой проект в России находится в желтой зоне риска, считают в «Сбербанке»