Снять ПСН 150 м²

Помещение занимает часть 2-го этажа 2-этажной пристройки к современному 16-этажному жилому дому.

Стоимость аренды: 165 000 рублей в месяц ( 1 100 руб./м²).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.



Главные преимущества помещения:



• Потолки 4.5 метра — невероятный объем воздуха, простор и свобода для любых дизайнерских и конструктивных решений.

• Электрическая мощность (50 кВт) — редкое преимущество для такой площади! С запасом хватит на энергоемкое оборудование, мощный свет и системы кондиционирования.

• Отдельный вход со двора жилого дома — полная независимость от графика работы остального здания и приватность для ваших клиентов.

• Большие окна — максимум естественного света, ощущение простора и отличные возможности для наружной рекламы.

• Все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.

• Безопасность и микроклимат: установлены современные системы вентиляции и пожаротушения.

• Бесплатная автостоянка прямо у входа — ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для автомобиля.



Идеально подходит под:



Благодаря техническим характеристикам пространство станет лучшей точкой для:

• Спортивного клуба, фитнес-студии или кроссфита (высоты потолков хватит для любых тренажеров, рам и комфортных прыжков/интенсивных тренировок).

• Студии танцев или школы восточных единоборств (отличная вентиляция обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, а планировка позволяет зонировать залы).

• Языковой школы, детского развивающего центра или коворкинга (большие окна создают здоровую, светлую атмосферу для обучения, а обособленный вход гарантирует безопасность детей).

• Студии растяжки (stretching) и йоги в гамаках (высота 4.5 м идеально подходит для надежного и безопасного крепления оборудования для аэройоги).

• Фотостудии или креативного арт-пространства (огромные окна дают безупречный дневной свет для съемок и творчества).

• компьютерного клуба.

• бьюти-коворкинга или спа-салона.



Плюсы локации:



• Густонаселенный спальный район: помещение находится в контуре крупного 16-этажного жилого комплекса — ваша целевая аудитория живет в этом и соседних домах (буквально в шаге от вас).

• Высокий трафик: Центральная улица — одна из ключевых транспортных артерий Щёлково с отличной доступностью как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

• Понятная навигация: клиентам будет легко вас найти (в здании находятся якорные арендаторы, которые приведут к вам поток клиентов), а отдельный вход позволяет разместить крупную, заметную вывеску.

Условия сделки: Прямая аренда от собственника. Оперативный показ в удобное для вас время. Предоставляются строительные/арендные каникулы на время обустройства и заезда.

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анастасия М (765)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон