Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 42 м²

Купить торговое помещение 42 м²

ID 2587447

Цена

30 000 000 ₽

Ставка

714 286 ₽ / м²

Площадь

42 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7701

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 25 стр 3 На карте

Бауманская

— 10 мин

Красносельская

— 16 мин

Электрозаводская

— 17 мин

Описание

Предложение на продажу № 60183.

Продается готовый аpендный бизнeс по адресу: г.Моcква, ЦAO, ул. Фpидрихa Энгельсa, 25 cтр.3. Метро Бауманская, 10 минут пешком.
.
. Технические характеристики:
. 1-й этаж, 1-ая линия, отдельный вход. Электричество: 15 кВт. (возможно увеличение). Вытяжка есть, здание не жилое. Высота потолков: 3,20 м. Коммуникации: отопление, гвс, хвс.
.
. Арендатор:
. сетевой салон красоты Mascara studio
. МАП - 260 000 рублей, ГАП 3 000 000 рублей
. ДДА 3 года, индексация: 7%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 10.34%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 25 стр 3

Бауманская

— 10 мин

Красносельская

— 16 мин

Электрозаводская

— 17 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2455601

ПСН 62 м² в БЦ STONE Савеловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

30 705 000 ₽

62 м²

Этаж 11

Лот №1170282 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 62,00 кв. м., 11 этаж в комплексе БЦ СТОУН Савеловская 2, 1 очередь, корп. С1, сдача: 3кв. , этажей: 23. Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности...

ПСН 62 м² в БЦ STONE Савеловская

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

30 705 000 ₽

ПСН

62 м²

30 705 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2581654

ПСН 49 м²

г Москва, ул Неверовского, д 8

Парк Победы

Фили

—7 мин

33 712 000 ₽

49 м²

Этаж 6

Лот №1197619 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 49.00 кв. м., 6 этаж в комплексе БЦ STONE Парк Победы, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 18, адрес Неверовского ул., д. влд. 8, Застройщик: STONE. Помещение свободного...

ПСН 49 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Неверовского, д 8

Парк Победы

33 712 000 ₽

ПСН

49 м²

33 712 000 ₽

Парк Победы

г Москва, ул Неверовского, д 8

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2596917

Торговое помещение 56 м² в Театральный квартал

г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 1

Октябрьское поле

—13 мин

Панфиловская

—18 мин

25 515 000 ₽

56 м²

Этаж 1 из 24

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — С ВИТРИНАМИ, ПОТОЛКИ 4,5 М Продажа торгового помещения — 56,7 м2 в здании "Театральный квартал". Метро "Октябрьское поле" — 13 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — Дом Щусев. — Помещение с отдельным входом. —...

Торговое помещение 56 м² в Театральный квартал

Рентавик

г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 1

Октябрьское поле

25 515 000 ₽

торговое помещение

56 м²

25 515 000 ₽

Октябрьское поле

г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2596102

Торговое помещение 29 м² в Долгоруковская, 27с1

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Новослободская

—4 мин

Менделеевская

—7 мин

25 628 000 ₽

29 м²

Класс B

Этаж 1 из 5

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — ПОТОЛКИ 4 М, МОЩНОСТЬ 20 КВТ Продажа торгового помещения — 29,8 м2 в бизнес-центре "Долгоруковская, 27с1". Метро "Новослободская" — 4 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — Помещение с отдельным входом со двора. — На...

Торговое помещение 29 м² в Долгоруковская, 27с1

Рентавик

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Новослободская

25 628 000 ₽

торговое помещение

29 м²

25 628 000 ₽

Новослободская

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2556903

Торговое помещение 30 м²

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Новослободская

—4 мин

Менделеевская

—7 мин

25 800 000 ₽

30 м²

Класс B

Этаж 1 из 5

БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса B. Продаётся комната с санузлом на первом этаже площадью 30 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core).УСН. Долгоруковская улица, 27с1, 6 минут пешком от метро Новослободская. ЛОТ...

Торговое помещение 30 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Новослободская

25 800 000 ₽

торговое помещение

30 м²

25 800 000 ₽

Новослободская

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2581645

ПСН 49 м²

г Москва, ул Неверовского, д 8

Парк Победы

Фили

—7 мин

34 055 000 ₽

49 м²

Этаж 2

Лот №1197575 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 49.00 кв. м., 2 этаж в комплексе БЦ STONE Парк Победы, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 18, адрес Неверовского ул., д. влд. 8, Застройщик: STONE. Помещение свободного...

ПСН 49 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Неверовского, д 8

Парк Победы

34 055 000 ₽

ПСН

49 м²

34 055 000 ₽

Парк Победы

г Москва, ул Неверовского, д 8

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%