Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 167 м²

Купить торговое помещение 167 м²

ID 2587448

Цена

58 500 000 ₽

Ставка

350 299 ₽ / м²

Площадь

167 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7717

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, пр-кт Мира, д 135А На карте

ВДНХ

— 14 мин

Улица Сергея Эйзенштейна

— 8 мин

Ростокино

— 13 мин

Выставочный центр

— 17 мин

Описание

Предложение на продажу № 62805.

Пpoдаeтся помeщение свободнoго нaзначeния , рacпoлoжeнное в новом монолитном дoме на прocпeкте Миpa, в 10 минутаx eзды от cт.м. ВДHX и в 17 минутах пeшком от ст.м. Poстoкино.
. - Дом виден с проспекта Мира.
. - Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году.
. - Угловое.
. - 2 отдельных входа.
. - Большие окна.
. - Хорошая свободная планировка.
. - Светлое и уютное пространство.
. - Все центральные коммуникации, эл. мощность 33 кВт, пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционирование.
. - 2 мокрые точки.
. - Место для рекламы.
. - Большая бесплатная парковка.
. Арендаторы:
. 1. Пункт выдачи Wildbеrriеs (ООО РВБ ), площадь 105,6 м2, договор аренды от 18.12.2025 года на неопределенный срок. месячная арендная плата 296 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату. Индексация 10% по соглашению сторон.
. 2. Интернет магазин Мiеlе , площадь 61,5 м2, договор аренды от 17.04.2026 года (но арендует с 27.12.2025 года) на 11 месяцев, месячная арендная плата 190 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 10% безусловная.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 1 меc. Доходность: 9.92%. Присутствует арендатор: Вайлдберриз, Мiеlе.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, пр-кт Мира, д 135А

ВДНХ

— 14 мин

Улица Сергея Эйзенштейна

— 8 мин

Ростокино

— 13 мин

Выставочный центр

— 17 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2603307

ПСН 127 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

64 853 706 ₽

127 м²

Этаж 5

Лот №1205804 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 126.60 кв. м., 5 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 127 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

64 853 706 ₽

ПСН

127 м²

64 853 706 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603235

ПСН 120 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

64 654 824 ₽

120 м²

Этаж 8

Лот №1205770 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 119.20 кв. м., 8 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 120 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

64 654 824 ₽

ПСН

120 м²

64 654 824 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603223

ПСН 120 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

63 404 276 ₽

120 м²

Этаж 7

Лот №1205791 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 119.10 кв. м., 7 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 120 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

63 404 276 ₽

ПСН

120 м²

63 404 276 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603210

ПСН 127 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

64 370 061 ₽

127 м²

Этаж 4

Лот №1205812 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 126.90 кв. м., 4 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 127 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

64 370 061 ₽

ПСН

127 м²

64 370 061 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603202

ПСН 127 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

63 632 288 ₽

127 м²

Этаж 3

Лот №1205820 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 126.70 кв. м., 3 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 127 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

63 632 288 ₽

ПСН

127 м²

63 632 288 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603201

ПСН 120 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

62 207 969 ₽

120 м²

Этаж 6

Лот №1205776 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 119.10 кв. м., 6 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 120 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

62 207 969 ₽

ПСН

120 м²

62 207 969 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%