Снять ПСН 40 м²

1303642 Сдаётся помещение свободного назначения 40 м² на втором этаже действующего торгового здания в Ясенево, 6–10 минут пешком до метро. Первый этаж — продуктовый якорь, который работает на вас: Чижик (более 1000 чеков в день), Пятёрочка, Ермолино, аптека, ПВЗ федеральных сетей. Покупатели, которые уже пришли в здание за продуктами, проходят мимо вас каждый день — вам не нужно заново «прогревать» район.Помещение: — 40 м², открытая планировка, витринное остекление — Мокрая точка — вода и канализация подведены: формат с продуктами, цветами или кофе проходит без согласования водоснабжения — Потолки 2,6 м, офисная отделка — Мощность 10 кВт (возможно увеличение по запросу) — Центральное отопление, охранно-пожарная сигнализация — Санузел общий на этаже (для арендаторов здания) — Возможность размещения рекламы на фасадеСтавка и условия: — Первые 3 месяца — 2 500 ₽/м² (100 000 ₽/мес) — льготный период на запуск — Далее — 3 200 ₽/м² (128 000 ₽/мес, включая НДС) — Эксплуатационные расходы включены в ставку — Депозит 1 месяц, срок от 11 месяцев — Прямая аренда от собственника, арендные каникулы на ремонтИдеально под: овощи-фрукты и фермерские продукты, кофе с собой, цветочный магазин, суши-витрину, сырную лавку, ремонт смартфонов, остров косметики.Звоните — покажу помещение и расскажу о трафике соседей. 1303642