Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 242 м²

Купить готовый бизнес 242 м²

ID 2589056

Цена

123 000 000 ₽

Ставка

508 264 ₽ / м²

Площадь

242 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Летниковская, д 10 На карте

Павелецкая

Описание

Лот №1202459 Торговое помещение с действующим арендатором расположено в бизнес-центре «Святогор» на первой линии улицы Летниковской д. 10с1.

Расстояние до станции метро «Павелецкая» составляет 10 минут пешком. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Садовому кольцу (1 км), Варшавскому и Загородному шоссе (5,4 км), ТТК (6,2 км).

Объект находится в зоне комплексной жилой и офисной застройки площадью более 1,5 млн кв. м, включающей ЖК «Voxhall», ЖК «High Life», ЖК «Эра», ЖК «Opus» и БЦ «Taller». Торговое окружение сложившееся, автомобильный и пешеходный трафик высокий.

Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома и имеет две отдельные входные группы. Планировка открытая, высота потолков составляет 3,5 м, электрическая мощность — 100 кВт. По фасаду предусмотрены витринные окна, имеется место для размещения рекламы, перед фасадом организована парковка.

Арендатор — супермаркет «Дикси». МАП составляет 1 050 000 руб. с 13-го месяца или 4,2% от розничного товарооборота. Договор аренды действует с 07.07.2026 по 31.07.2033, с третьего года аренды предусмотрена автоматическая индексация 5%. Окупаемость объекта составляет 9,76 лет.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1202459

Расположение

г Москва, ул Летниковская, д 10

Павелецкая

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 965849

Готовый бизнес 195 м²

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 33 к 3

Динамо

—1 мин

Петровский парк

—7 мин

137 000 000 ₽

195 м²

Этаж 1 из 7

МАП: 990 000 ₽

Окупаемость: 11.5 лет

Номер лота на нашем сайте: 44568. Готовый арендный бизнес на выходе из метро Динамо. Помещение расположено рядом с одним из выходов из метро Динамо , в крупном жилом массиве с устойчивым пешеходным трафиком. Сложившееся торговое окружение...

Готовый бизнес 195 м²

RAYS ARMA

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 33 к 3

Динамо

готовый бизнес

195 м²

137 000 000 ₽

МАП: 990 000 ₽

Динамо

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 33 к 3

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 943772

Готовый бизнес 195 м²

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 33 к 3

Динамо

Петровский парк

—7 мин

137 000 000 ₽

195 м²

Этаж 1 из 7

Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. В шаге станция метро "Динамо"Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение находится в оживленном районе — одной из самых развитых, густонаселенных локаций Москвы. В непосредственной близости...

Готовый бизнес 195 м²

R4S

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 33 к 3

Динамо

готовый бизнес

195 м²

137 000 000 ₽

Динамо

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 33 к 3

R4S

застройщик

ID 204167

Готовый бизнес 210 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 85

Алексеевская

—7 мин

Рижская

—12 мин

112 000 000 ₽

210 м²

Этаж 1

Лот №713752 Продается готовый арендный бизнес — медицинский центр общей площадью 209 кв.м., расположенный в семи минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» на первой линии Проспекта Мира. Помещение будет передано с выполненным качественным ремонтом. Объект обладает...

Готовый бизнес 210 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Мира, д 85

Алексеевская

готовый бизнес

210 м²

112 000 000 ₽

Алексеевская

г Москва, пр-кт Мира, д 85

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2038425

Готовый бизнес 223 м²

г Москва, ул Новый Арбат, д 16

Арбатская

—5 мин

Смоленская

—8 мин

120 000 000 ₽

223 м²

Этаж 1

Лот №1106007 Предлагается торговое помещение площадью 222,8 м² на первой линии Нового Арбата — одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Для инвестора * Арендный поток — 1 000 000 ₽ в месяц *...

Готовый бизнес 223 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Новый Арбат, д 16

Арбатская

готовый бизнес

223 м²

120 000 000 ₽

Арбатская

г Москва, ул Новый Арбат, д 16

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2246787

Готовый бизнес 247 м²

г Москва, ул Большая Марфинская, д 6

Улица Милашенкова

—13 мин

Петровско-Разумовская

—14 мин

110 000 000 ₽

247 м²

Этаж 1 из 5

Номер лота на нашем сайте: 21641. Готовый арендный бизнес со СберБанком . Продаётся помещение 247,2 м² с федеральным арендатором СберБанк на первой линии, в центре густонаселённого жилого массива. Показатели: МАП: 874 038 /мес Договор аренды на...

Готовый бизнес 247 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Большая Марфинская, д 6

Улица Милашенкова

готовый бизнес

247 м²

110 000 000 ₽

Улица Милашенкова

г Москва, ул Большая Марфинская, д 6

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1272982

Готовый бизнес 229 м²

г Москва, ул Тагильская, д 3 к 1

Бульвар Рокоссовского

—16 мин

Локомотив

—20 мин

110 160 000 ₽

229 м²

Этаж 1 из 17

==ЛОТ 223291 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 765000руб. ГАП 9180000 руб. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость. Действующий бизнес-актив позволяет исключить временные затраты на поиск арендатора и сразу обеспечивает стабильный...

Готовый бизнес 229 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Тагильская, д 3 к 1

Бульвар Рокоссовского

готовый бизнес

229 м²

110 160 000 ₽

Бульвар Рокоссовского

г Москва, ул Тагильская, д 3 к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%