Купить офис 869 м² в Балчуг Резиденс

ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ В ЦЕНТРЕ БАЛЧУГА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа здания целиком — 869,4 м2, ул Садовническая, д 29.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Индексация по договору с арендатором каждый год - 5 процентов.

— Доходность 6%, окупаемость до 15.62 лет.



Метро "Новокузнецкая" — 7 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

ВРИ ЗУ - Офисно-деловое, торговое, а также гостинично-рекреационное назначения.

— Здание входит в состав ЖК BALCHUG RESIDENCE.

— Два отдельных входа - с улицы и со двора.

— Выделенная электрическая мощность 123 кВт.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Подходит под: банк.

— Высота потолков: 4.5 м.

— Продажа по ДКПН.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

— Особняк «Балчуг Резиденс» находится по адресу: г Москва, ул Садовническая, д 29.

— Здание построено в 2016 году.

— В здании 2 этажа.

— Общая площадь составляет 4 100 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Подземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— С НДС.



Если предложение купить здание площадью 869,4 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 83580-255