Купить офис 2900 м² в Лобненская 14

ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ В ПРЕДЕЛАХ 10 ЛЕТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа готового арендного бизнеса — 2 900 м2, ул Лобненская, д 14.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 14%, окупаемость до 7.31 лет.



Метро "Лианозово" — 17 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

Панорамные витрины по периметру и дебаркадер для разгрузки большегрузов.

— Мощность - 613 кВт.

— Шаг колонн - 12х12 м2.

— Здание оборудовано всеми инженерными системами.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Высота потолков: 6 м.

— Продажа по договору ППА.

— ВРИ - Торговое назначение.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Торговый центр «Лобненская 14» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Лобненская, д 14.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 1986 году.

— В здании 1 этаж.

— Общая площадь составляет 3 364 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— С НДС.



Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды.

2. Поможем сопроводить сделку.

3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время.

4. Проконсультируем по выбору системы налогообложения и подскажем, как оптимизировать налоги с арендного дохода.



Лот 57893-255