Купить офис 930 м² в Летниковская, 18с1

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа готового арендного бизнеса — 930 м2, ул Летниковская, д 18 стр 1.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 12%, окупаемость до 8.33 лет.



Метро "Павелецкая" — 17 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

Электрическая мощность - 45 КВт, в процессе оформления на 150 кВт дополнительно.

— В здании 2 этажа и мансарда.

— 1 этаж - 356,6 м2.

— 2 этаж - 359,4 м2.

— мансарда - 200 м2.

— Своя котельная - есть газ.

— Высота потолков - от 3 до 3.6 м2.

— Зем. участок в аренде на 49 лет.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Высота потолков: 3.6 м.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Особняк «Летниковская, 18с1» находится по адресу: г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1.

— Здание построено в 1903 году.

— В здании 3 этажа.

— Общая площадь составляет 930 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— НДС не облагается.



Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. После обращения пришлём вам в мессенджер или на электронную почту презентацию с расчётом арендного потока и основными условиями действующего договора аренды.

2. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное для вас время.

3. Поможем провести сделку купли-продажи.

4. Подскажем, как оптимизировать налоговую нагрузку при сдаче объекта в аренду и при его последующей продаже.



Лот 68154-255



Работаем без выходных.