Купить офис 3818 м² в Медынская, 7

КАЧЕСТВЕННЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа готового арендного бизнеса — 3 818,9 м2, ул Медынская, д 7.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Двухэтажное здание с высокой заполняемостью арендаторами и местами для размещения рекламы и вывесок на фасаде.

— Доходность 12%, окупаемость до 8.52 лет.



Метро "Покровское" — 9 мин. на транспорте.



О ЗДАНИИ:

— Арендопригодная площадь - 3 298,85 м2.

— Шаг колонн - 6 - 8 м2.

— Мощность электроснабжения - 566 кВт.

— Площадь земельного участка - 3 257 м2.

— Отдельный вход.

— Планировка: открытая (open space).

— Типовой ремонт.

— Высота потолков: 3.3 м.

— Продажа по ДКПН.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Торговый центр «Медынская, 7» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Медынская, д 7.

— Класс здания — B.

— Проектная этажность — 2 этажа.

— Общая проектная площадь составляет 3 818,9 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— С НДС.



Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. После обращения пришлём вам в мессенджер или на электронную почту презентацию с расчётом арендного потока и основными условиями действующего договора аренды.

2. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное для вас время.

3. Поможем провести сделку купли-продажи.

4. Подскажем, как оптимизировать налоговую нагрузку при сдаче объекта в аренду и при его последующей продаже.



Лот 89766-255



Работаем без выходных.