Снять ПСН 2571 м²

Офисно‑гостиничный комплекс в Некрасовке (граница Москвы и Люберец)Предлагается в субаренду 4‑этажное здание общей площадью 2 571 м² с земельным участком 0,19 га (19 соток). Здание действующее, с типовым ремонтом, укомплектовано мебелью и постельными принадлежностями. Возможен формат офисно‑гостиничного комплекса или продолжение работы как хостела.Характеристики объекта:

этажность: 4 этажа;
высота потолков: 2,7–2,85 м;
планировка: коридорно‑кабинетная;
среднее количество комнат на этаже: 22;
площадь комнат: 16–27 м²;
количество мест (в формате хостела): 560;
парковка: наземная, 15 мест;
вход: отдельный с улицы, первая линия домов.


Локация и транспортная доступность:


район: Некрасовка (граница г. Люберцы и г. Москвы);
удалённость от жилого массива: 2 км;
расстояние от МКАД: 5 км;
ж/д станция «Панки»: 800 м;
ж/д станция «Люберцы»: 1 700 м;
станция метро «Лермонтовский проспект»;
время в пути на электричке: до «Лермонтовского проспекта» — 4 минуты, до «Выхино» — 7 минут.


Условия аренды:


тип: субаренда;
срок: длительный, минимальный — 11 месяцев;
предоплата: 1 месяц;
комиссия с арендатора: 20 %;
коммунальные платежи: по приборам учёта.


Земельный участок находится в собственности, назначение — общежитие. Объект №3100-994682.