Купить офис 2100 м² в БЦ Долгоруковская 21с1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа здания целиком — 2 100 м2, ул Долгоруковская, д 21 стр 1.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 13%, окупаемость до 7.73 лет.



Метро "Новослободская" — 6 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

— В здании 5 этажей и подвал.

— Рассчитан до 400 рабочих места.

— Есть летняя терраса на крыше.

— Выполнен новый современный ремонт.

— Все инженерные системы новые.

— Земельный участок 443 м2 в собственности.

— Мощность электроснабжения - 220 кВт.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Дизайнерский ремонт.

— VIP-офис.

— Лофт.

— Мебель.

— Терраса/балкон.

— Высота потолков: 3.4 м.

— Продажа 100 процентов долей юридического лица.

— Долгосрочный договор аренды, нерасторгаемый.

— ВРИ - Офисно-деловое назначение.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Бизнес-центр «Долгоруковская, 21с1» класса A (класс А) находится по адресу: г Москва, ул Долгоруковская, д 21 стр 1.

— Класс здания — A.

— Здание построено в 1902 году.

— В здании 5 этажей.

— Общая площадь составляет 3 000 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— НДС не облагается.



Если предложение купить здание площадью 2 100 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 25255-255