Купить офис 1594 м² в Генерала Тюленева, 4Ас1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЕРАНДОЙ И ПАТИО. ПЛАТИМ БОНУСЫ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа здания целиком — 1 594,4 м2, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 10%, окупаемость до 10.45 лет.



Метро "Тёплый Стан" — 21 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную для эксплуатации кровлю. ВРИ - Производственное назначение, а также общественное питание и услуги.

— В здании 2 этажа и подвал.

— 1 этаж - 570,3 м2, потолки - 3,6 м.

— 2 этаж - 499 м2, потолки - 3,6 м.

— Подвал - 474,4 м2, потолки - 2,8 м.

— Конструктив - сетка колонн.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Терраса/балкон.

— Высота потолков: 3.6 м.

— Продажа по ДКПН.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Административное здание «Генерала Тюленева, 4Ас1» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 1978 году.

— В здании 2 этажа.

— Общая площадь составляет 1 594 м2.

— Здание расположено на второй линии застройки.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— УСН.



Если предложение купить здание площадью 1 594,4 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 31864-255